기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 태평동

파라곤 관리비 명세서

대전광역시 중구 유등천동로 428

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,820원 중구 대비 낮음 8%
  • 1,040세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,040세대
동수 · 최고층
10개 동 · 30층
사용승인
2005.05.31 (21년차)
관리비부과면적
123,856㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동양건설산업
주차
1,332대
CCTV
251대
승강기
25대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 10 · 경비 9 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중부주택관리산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30115005
파라곤 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,333원 380.7 47,145,869
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,515원 낮음 6% 중구 중앙값 ㎡당 379.0원 대비 357.0 44,215,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 822원 낮음 32% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.9 855,208
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 745원 높음 154% 중구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.3 775,219
A04 피복비 직원 근무복 245원 비교 자료 없음 2.1 254,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 29원 낮음 83% 중구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.2 30,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 106원 비교 자료 없음 0.9 109,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 870원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.3 905,192
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,922원 452.8 56,079,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,980원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 176.2 21,819,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,253원 낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 292.0원 대비 237.2 29,383,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,505원 높음 25% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.6 1,564,870
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,351원 낮음 27% 중구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 19.7 2,445,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 834원 0% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.0 866,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,778원 40.1 4,969,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,271원 낮음 16% 중구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 27.5 3,401,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,507원 낮음 61% 중구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 12.7 1,567,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,872원 637.1 78,907,116
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,561원 낮음 41% 중구 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 38.3 4,743,174
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,348원 0% 중구 중앙값 ㎡당 388.2원 대비 389.2 48,201,592
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6,565원 비교 자료 없음 -55.1 -6,827,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,405원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 192.2원 대비 213.3 26,421,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,286원 낮음 6% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.2 2,377,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 824원 낮음 16% 중구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.9 856,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,374원 낮음 4% 중구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.5 1,429,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,639원 낮음 35% 중구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 13.8 1,705,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,873원 309.6 38,347,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,873원 높음 28% 중구 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 309.6 38,347,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,778원 중앙값 1,989원/㎡ 낮음 8% 1,820 225,449,351

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,997,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,629만 25.01
  2. 2억 2,545만 25.02
  3. 2억 3,091만 25.03
  4. 2억 2,545만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 18억 4,579만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 177만원 ㎡당 14,903원
월 부과액의 4년 월 38,347,640원 부과 · 2,233,000원 사용
적립률 3.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,117원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 162건
  • 합계 14억 6,267만원
  • 공개 계약 전체 786건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 피벗힌지 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 최저가 업체를 선정하여 구입 삼양부속 400,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.17 수익사업 세무업무 대행업체(아파트세무주치의) 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 사업수행실적을 평가하여 2026년 09월입주자대표회의에서 의결하여 수의계약 신우회계법인/기웅정보통신(주) 660,000원 26.11.06 ~ 27.11.05
2026.09.14 308동 2호기 승강기 환풍기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 최저가 업체를 선정하여 교체 현대엘리베이터(주) 156,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.14 307동 1호기 승강기 카도어 풀리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 최저가 업체를 선정하여 교체 현대엘리베이터(주) 15,200원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.11 09월 소모자재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 최저가 업체를 선정하여 구입 첫걸음종합상사 778,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.09.03 승강기 외부 호출버튼(업, 다운) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 최저가 업체를 선정하여 구입 현대엘리베이터(주) 1,338,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.02 관리사무소 일지 인쇄수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 최저가 업체를 선정하여 인쇄 (주)에이디에스 283,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.28 피트니스센터 의자 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 최저가 견적 업체를 선정하여 구입 후 2026년 09월입주자대표회의에서 추인 의결 예정 첫걸음종합상사 152,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.20 외부 동안내표지 교체수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 최저가 견적 업체를 2026년 08월입주자대표회의에서 의결하여 교체수리 간판집 400,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.20 피트니스센터 골프연습장 거울 외 2종(칸막이 고정거울 제외) 교체수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2]에 의해 최저가 견적 업체를 2026년 08월 입주자대표회의에서 의결하여 교체수리 대호스포츠 2,120,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법