2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 중구2026년 4월 부과분
대전센트럴자이2단지
대전광역시 중구 충무로107번길 100
세대당 평균 월 관리비
261,977원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,043원
- 중구 세대당 중앙값
- 204,886원
중구 99곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 278세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2013.09 (13년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 310대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,282㎡
- 전용면적 합계
- 15,493㎡
- 시공사
- GS건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 우길
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 64,230원 단지 총액 1,786만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,828원 단지 총액 1,218만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,939원 단지 총액 137만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,718원 단지 총액 3,384만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 27,262원 단지 총액 758만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 54,508,517원 · 세대당 196,073
- 2025년 6월 55,421,044원 · 세대당 199,356
- 2025년 7월 58,909,017원 · 세대당 211,902
- 2025년 8월 64,438,417원 · 세대당 231,792
- 2025년 9월 65,059,822원 · 세대당 234,028
- 2025년 10월 57,840,471원 · 세대당 208,059
- 2025년 11월 58,337,402원 · 세대당 209,846
- 2025년 12월 59,092,380원 · 세대당 212,562
- 2026년 1월 61,723,360원 · 세대당 222,026
- 2026년 2월 61,600,088원 · 세대당 221,583
- 2026년 3월 58,408,816원 · 세대당 210,103
- 2026년 4월 72,829,516원 · 세대당 261,976
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +30%
세대당 +60,558원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,967만원
- 월 부과액7,578,790원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,795원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,958원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 210건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,148만원
-
2026.10.13 260,000원
승강기 비상조명장치 배터리
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.10.07 1,390,000원
유선방송 단체계약
(주)씨엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.07 7,637,545원
아파트 단체보험 (화재, 영업배상, 승강기, 재난)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.06 3,042,000원
승강기 제어반등 교체(202-2)
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.31 950,000원
전기직무고시 직무대행
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 1,000,800원
재활용 수거업체 계약
해와달
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 800,000원
동네트워크스위치 교체(201동 일부)
휴먼택
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.24 530,000원
헬스기구 수리
유락스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,200,000원
경로당 전기 분리계량기 설치
서광전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,257,050원
경비실 냉난방기 구입
엘지전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 800,000원
방송장비 주제어장치(제어용컴퓨터)공급
리얼카피어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 900,000원
방송장비 주제어장치(제어용컴퓨터) 프로그램 설치
합동전자산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 211,820원
경로당 에어컨 수리
하이엠솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 2,898,000원
승강기 제어반 교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 3,277,000원
승강기 제어반 교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 780,000원
외부회계감사
하나수세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 945,000원
저수조 청소 계약
해인산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.20 510,000원
승강기 부품 수리
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 4,950,000원
오배수관 부분교체
문화건축설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 2,600,000원
조경수 벌목
청암조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 21,946,000원
친환경전력개선(LED교체) 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 0원
전기자동차 충전기 교체(설치) 및 운영
(주)파워큐브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 909,100원
저수조 스트레이너 교체
삼흥전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 800,000원
옥상 벤츄레이터 안 방수
현건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 1,950,000원
저수조 정수위 밸브 교체
삼흥전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 200,000원
폐전지목 및 마대반출
서진환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.18 20,160,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.11 5,400,000원
소방시설 점검
다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 909,090원
저수조 기어식레벨센서 교체
삼흥전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 385,000원
세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
99세대 184,881원 -
18평
전용 59.9㎡
90세대 281,623원 -
18평
전용 60.0㎡
22세대 281,999원 -
22평
전용 73.0㎡
67세대 342,968원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.