대전광역시 중구2026년 8월 부과분
효성상아맨션
대전광역시 중구 계백로1686번길 51
세대당 평균 월 관리비
216,119원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1984.06 (42년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 226대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 29,425㎡
- 전용면적 합계
- 21,460㎡
- 시공사
- 동성종합건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 54,862원 단지 총액 1,624만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,341원 단지 총액 1,697만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,888원 단지 총액 322만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,613원 단지 총액 2,386만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,415원 단지 총액 367만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 59,805,420원 · 세대당 202,045
- 2025년 10월 54,173,816원 · 세대당 183,019
- 2025년 11월 55,336,538원 · 세대당 186,947
- 2025년 12월 56,347,818원 · 세대당 190,364
- 2026년 1월 59,563,492원 · 세대당 201,228
- 2026년 2월 58,368,334원 · 세대당 197,190
- 2026년 3월 54,456,236원 · 세대당 183,973
- 2026년 4월 56,981,975원 · 세대당 192,506
- 2026년 5월 53,899,283원 · 세대당 182,092
- 2026년 6월 55,759,335원 · 세대당 188,376
- 2026년 7월 57,651,010원 · 세대당 194,766
- 2026년 8월 63,971,222원 · 세대당 216,118
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,987원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,319만원
- 월 부과액3,674,810원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,441원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 198건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 5,585만원
-
2026.10.12 720,000원
사무용 복합장비(팩스, 스캔,복사등) 임대 및 유지관리업체 재개약
프리잉크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 7,636,800원
공동주택 관리업무 전산공급 계약
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 22,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.03 9,200,000원
승강기 메인시브로프 교체 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 300,700원
재난배상책임보험
삼성생명
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 23,500원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성생명
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 9,470,400원
화재보험 및 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.08 19,640,000원
경비초소(1,2) 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 1,500,000원
4동 지하 횡주관 및 맨홀 긴급 고압세척 통수작업 공사
본오설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 900,000원
외부 회계감사업체 선정
세무회계 다함
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 1,800,000원
법정 소방시설 작동점검 계약
(사)삼성소방설비공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 2,363,636원
2동 9라인 세대 다용도실 공용비트 생활하수관 긴급 교체.보수공사
본오설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 1,239,000원
3동 승강기 부품교체
티케이엘리베치터코리아(주)충청1지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.10 710,400원
재활용품 수거용역
해와달
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 320,000원
고정식 수중펌프 구입
신일산업전기모터
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.06 700,000원
4동 3라인 세대 다용도실 공용비트 생활하수관 긴급 교체.보수공사
본오설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.10 3,665,700원
화재보험 및 영업배상책임보험
한우리신협
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.10 267,300원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.10 24,800원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.01 349,500원
분말소화기및 광전식 감지기 구입
(주)일일구 물류센타
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.19 340,000원
고정식 수중펌프 구입
신일산업전기모터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.18 1,400,000원
5동 지하 생활하수관 준설공사
(주)물꼬건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 1,200,000원
물탱크(지하저수조)청소용역
대전P.C.O
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.12 3,000,000원
상수도 공급관 누수 관련 긴급보수공사
본오설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.12 900,000원
외부 회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.07 1,750,000원
법정 소방시설물 작동점검 계약
(사)삼성소방설비공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.10 8,474,400원
공동주택 위,수탁 관리계약
대한주택종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.01 12,960,000원
전기설비 안전관리 대행 용역
(주)중원안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.10 3,840,000원
소독(방역/방제)용역 계약
(주)대율종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.10 4,239,900원
승강기 부품교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.7㎡
63세대 139,091원 -
19평
전용 61.3㎡
91세대 182,822원 -
25평
전용 84.1㎡
112세대 250,698원 -
35평
전용 117.3㎡
30세대 349,785원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.