기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 산성동

산성우성 관리비 명세서

대전광역시 중구 당디로 45

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,065원 중구 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 880세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
880세대
동수 · 최고층
12개 동 · 10층
사용승인
1989.07.01 (37년차)
관리비부과면적
79,597㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
339대
CCTV
106대
승강기
25대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중부주택관리산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30175502
산성우성 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,705원 405.8 32,300,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,421원 높음 4% 중구 중앙값 ㎡당 375.8원 대비 391.6 31,170,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 651원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.2 572,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 105원 낮음 52% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.2 92,620
A04 피복비 직원 근무복 106원 높음 39% 중구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.2 93,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 비교 자료 없음 0.5 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 376원 낮음 46% 중구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.2 331,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,883원 573.6 45,657,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,250원 낮음 4% 중구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 157.5 12,539,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,081원 높음 25% 중구 중앙값 ㎡당 291.7원 대비 365.7 29,110,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 892원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.9 784,810
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,938원 높음 13% 중구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 32.5 2,585,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 724원 높음 15% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.0 636,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,771원 52.7 4,198,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,712원 낮음 9% 중구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 30.0 2,386,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 250원 낮음 91% 중구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 2.8 220,080
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,692원 비교 자료 없음 18.7 1,488,830
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 117원 비교 자료 없음 1.3 103,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,619원 692.3 55,104,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 948원 낮음 81% 중구 중앙값 ㎡당 54.3원 대비 10.5 834,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,442원 낮음 3% 중구 중앙값 ㎡당 405.2원 대비 391.8 31,189,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 -552원 비교 자료 없음 -6.1 -485,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,727원 높음 13% 중구 중앙값 ㎡당 192.2원 대비 218.1 17,359,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,148원 높음 16% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 23.7 1,890,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,477원 높음 63% 중구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 16.3 1,299,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 852원 낮음 29% 중구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 9.4 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,235원 높음 21% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 24.7 1,966,820
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 341원 비교 자료 없음 3.8 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,762원 340.1 27,070,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,762원 높음 31% 중구 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 340.1 27,070,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,740원 중앙값 2,067원/㎡ 0% 2,065 164,331,298

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,156,363원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,878만 25.07
  2. 1억 8,874만 25.08
  3. 1억 7,658만 25.09
  4. 1억 6,562만 25.10
  5. 1억 6,757만 25.11
  6. 1억 6,945만 25.12
  7. 1억 7,510만 26.01
  8. 1억 7,423만 26.02
  9. 1억 6,267만 26.03
  10. 1억 6,274만 26.04
  11. 1억 6,324만 26.05
  12. 1억 6,433만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
161,066,000원
2026년 6월
164,331,298원

세대당 ▲ +3,710원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 4,349만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 187만원 ㎡당 20,648원
월 부과액의 5년 1개월 월 27,070,870원 부과 · 0원 사용
적립률 52.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,103원 대비 높음 58% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 67건
  • 합계 14억 1,978만원
  • 공개 계약 전체 355건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 자동심장충격기 전극패드 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 의거 수의계약 2026.09.21 입주자대표회의 의결 주식회사라디안큐바이오 90,909원 26.09.23 ~ 26.10.12
2026.09.22 106동 3호라인 동지하 생활하수관 누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 의거 수의계약 2026.09.21 입주자대표회의 의결 수도나라종합설비 470,000원 26.09.22 ~ 26.09.30
2026.09.22 예비펌프 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 의거 수의계약 2026.09.21 입주자대표회의 의결 성민종합상사 395,000원 26.09.22 ~ 26.09.30
2026.09.22 도료용 페인트 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 의거 수의계약 2026.09.21 입주자대표회의 의결 가나시스템 163,636원 26.09.22 ~ 26.09.30
2026.09.22 무동력 흡출기(벤츄레이타) 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 의거 수의계약 2026.09.21 입주자대표회의 의결 화신공조상사 2,592,000원 26.09.22 ~ 26.10.30
2026.09.22 단지내 현수막 제작수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 의거 수의계약 2026.09.21 입주자대표회의 의결 다온광고기획 500,000원 26.09.22 ~ 26.09.30
2026.09.22 차량스티커 인쇄 제작수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 의거 수의계약 2026.09.21 입주자대표회의 의결 노벨문화사 340,000원 26.09.22 ~ 26.09.30
2026.08.25 LED조명,경종외1건 자재구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 의거 수의계약 2026.08.24 입주자대표회의 의결 플러스전기조명 307,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.25 어린이놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 의거 수의계약 2026.08.24 입주자대표회의 의결 (사)한국생활환경안전협회 109,090원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.08.25 승강기 노후부품(조속기등)교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 의거 수의계약 2026.08.24 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 22,000,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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