기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 중촌동

대전중촌2 관리비 명세서

대전광역시 중구 대전천서로 695

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,540원 중구 대비 높음 28%
  • 1,060세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,060세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1991.10.17 (35년차)
관리비부과면적
50,355㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)대하건설, (주)나성건설
주차
287대
CCTV
50대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)대전중촌2관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30176708
대전중촌2 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,137원 613.4 30,885,629
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,124원 높음 61% 중구 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 592.0 29,811,936
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 535원 높음 16% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.3 567,463
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 높음 41% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.7 185,485
A04 피복비 직원 근무복 78원 비교 자료 없음 1.6 82,727
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 높음 25% 중구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.4 72,727
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 156원 낮음 48% 중구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.3 165,291
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,684원 393.3 19,804,575
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,982원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 125.9 6,340,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,223원 낮음 20% 중구 중앙값 ㎡당 295.8원 대비 236.3 11,896,665
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 389원 낮음 17% 중구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.2 412,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,090원 낮음 14% 중구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 22.9 1,155,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,182원 24.9 1,253,204
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,182원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 24.9 1,253,204
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,669원 1,508.7 75,968,970
D01 난방비(공용) 공용부 난방 51,257원 비교 자료 없음 1,079.0 54,332,640
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,106원 비교 자료 없음 149.6 7,532,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,334원 낮음 62% 중구 중앙값 ㎡당 73.5원 대비 28.1 1,413,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 5,511원 낮음 70% 중구 중앙값 ㎡당 391.8원 대비 116.0 5,841,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 3원 낮음 98% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 0.1 3,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,424원 낮음 36% 중구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 114.2 5,749,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 441원 낮음 54% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 9.3 467,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 553원 높음 36% 중구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.6 585,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 41원 낮음 96% 중구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 0.9 43,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,672원 중앙값 1,991원/㎡ 높음 28% 2,540 127,912,376

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,317,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,777만 25.01
  2. 1억 4,211만 25.02
  3. 1억 2,791만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 27억 8,857만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 2026년 알뜰장터 운영 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 [별표2] 6호 (공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가세 제외)이하인 경우 하통상회 1,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.06 대전문화1외 14개 단지 보일러 세관 용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 선정업체 계약 포기로 인한 차순위 낙찰 경쟁입찰 낙찰 73,740,000원 –
2026.04.06 2026년 대전중촌2 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재활용품 수거용역 계약금액이 500만원 이하 (주)명신환경산업 200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.06 2026년 대전중촌2 폐의류(헌옷 등) 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 폐의류(헌옷 등) 수거용역 계약금액이 500만원 이하 (주)명신환경산업 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 천안쌍용5-2 외 29개 단지 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 유찰 주식회사 에코그린 704,740원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.05 가스사고배상책임보험 업체 선정 공고수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 KB손해보험 19,854원 26.03.07 ~ 27.03.07
2026.03.05 대기배출 측정업체 선정 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)푸른환경 1,120,000원 26.02.23 ~ 27.12.31
2026.03.04 2026년 SK텔레콤 중계기 임대차 계약 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 제4호-경쟁불성립 (주)SK텔레콤 3,000,000원 26.02.05 ~ 27.02.04
2026.01.30 천안쌍용5-2외 30개 단지 소독용역 입찰 수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 전설홀딩스협동조합 6,341,098원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.12.16 대전중촌2단지 승강기 유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표2의 제9호 (기존사업자 재계약) 현대엘리베이터서비스(주)충청센터 26,880,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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