기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 태평동

태평삼부1차 관리비 명세서

대전광역시 중구 태평로 80

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,357원 중구 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 705세대
  • 48년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
705세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1978.10.07 (48년차)
관리비부과면적
52,322㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼부토건
주차
342대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30177304
태평삼부1차 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,729원 562.3 29,418,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,008원 높음 42% 중구 중앙값 ㎡당 380.5원 대비 539.1 28,205,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 779원 높음 8% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.5 549,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 높음 13% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.7 139,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 743원 높음 40% 중구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.0 523,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,449원 531.5 27,811,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,713원 높음 22% 중구 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 198.2 10,372,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,409원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 291.7원 대비 288.5 15,093,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,768원 높음 131% 중구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 23.8 1,246,610
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 905원 낮음 56% 중구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 12.2 638,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 654원 높음 27% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.8 461,210
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,529원 128.4 6,717,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,374원 높음 88% 중구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 58.9 3,083,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,066원 높음 106% 중구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 68.3 3,571,850
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 89원 비교 자료 없음 1.2 62,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,876원 914.6 47,852,750
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -863원 비교 자료 없음 -11.6 -608,600
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 8,818원 비교 자료 없음 118.8 6,216,900
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,567원 비교 자료 없음 223.2 11,680,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,706원 낮음 61% 중구 중앙값 ㎡당 58.6원 대비 23.0 1,202,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,612원 낮음 25% 중구 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 277.7 14,531,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 -189원 비교 자료 없음 -2.6 -133,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,723원 높음 5% 중구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 198.4 10,379,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,897원 높음 25% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 25.6 1,337,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 544원 비교 자료 없음 7.3 383,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 561원 낮음 24% 중구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.6 395,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,079원 높음 22% 중구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 14.5 761,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,421원 높음 59% 중구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 32.6 1,706,790
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,356원 220.4 11,530,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,356원 낮음 15% 중구 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 220.4 11,530,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,938원 중앙값 2,020원/㎡ 높음 17% 2,357 123,331,362

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,650,494원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,189만 25.06
  2. 1억 2,489만 25.07
  3. 1억 3,038만 25.08
  4. 1억 2,647만 25.09
  5. 1억 2,453만 25.10
  6. 1억 5,831만 25.11
  7. 3억 724만 25.12
  8. 2억 1,045만 26.01
  9. 1억 8,672만 26.02
  10. 1억 5,838만 26.03
  11. 1억 3,628만 26.04
  12. 1억 2,333만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
127,018,196원
2026년 5월
123,331,362원

세대당 ▼ -5,229원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 3,714만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 232만원 ㎡당 31,290원
월 부과액의 11년 10개월 월 11,530,630원 부과 · 2,530,000원 사용
적립률 16.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,013원 대비 높음 140% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1억 4,215만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 1동 승강기 메인인버터 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 현대엘리베이터(주) 5,670,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.08.04 1동 승강기 메인인버터 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 현대엘리베이터(주) 5,670,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.06 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,553,200원 –
2026.06.09 보일러 세관공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,500,000원 –
2026.06.08 승강기 메인로프시브 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 47,000,000원 –
2026.06.04 6동 승강기 메인인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 현대엘리베이터(주) 5,670,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.06.04 6동 승강기 메인인버터 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 현대엘리베이터(주) 5,670,000원 26.06.03 ~ 26.06.03
2026.06.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액, 사업자선정지침 제외 세연회계법인 1,100,000원 26.06.10 ~ 26.07.09
2026.04.07 화단 오배수관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 천하공사 2,300,000원 26.04.07 ~ 26.04.08
2026.03.04 승강기 비상통화보드 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액, 긴급 현대엘리베이터(주) 685,800원 26.03.04 ~ 26.03.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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