2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 5월 부과분
국화라이프아파트
대전광역시 서구 둔산로 201
세대당 평균 월 관리비
259,345원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,258원
- 서구 세대당 중앙값
- 210,116원
서구 162곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 560세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.04 (34년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 686대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,259㎡
- 전용면적 합계
- 62,254㎡
- 시공사
- 라이프주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 43,154원 단지 총액 2,417만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,307원 단지 총액 3,657만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,595원 단지 총액 257만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 132,955원 단지 총액 7,445만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,335원 단지 총액 747만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 243,151,234원 · 세대당 434,198
- 2025년 2월 238,481,570원 · 세대당 425,859
- 2025년 3월 193,353,040원 · 세대당 345,273
- 2025년 4월 164,564,423원 · 세대당 293,865
- 2025년 5월 145,233,219원 · 세대당 259,345
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 943만원
- 월 부과액7,467,330원
- 월 사용액292,600원
- ㎡당 적립금22,638원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,108원 대비+87%
이 단지가 맺은 계약
전체 254건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 8,874만원
-
2026.09.15 1,900,000원
○○동 ○○호 외 5개소 외벽균열보수
주식회사 예운
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 2,340,000원
수목 전정 작업
솔내음조경주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.21 3,850,000원
옥상출입문 화재연동 자동개폐장치 공급 설치
하나인테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 4,000,000원
○○동 ○○호 옥상 우레탄 부분 방수공사
주식회사 예운
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 4,950,000원
옥상1세대 우레탄부분방수 공사
주식회사 예운
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.15 4,000,000원
저수조(물탱크) 청소용역 계약서
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.07 950,000원
외부 감사 계약서
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.23 1,300,000원
수목 소독 용역 계약서
(주)코리아환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.31 700,000원
불법전단지함 관리
그린피를
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.23 1,460,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)금강엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 5,000,000원
단지내 향나무 108주 및 측벽 대형교목 전정
수인조경 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 32,640,000원
승강기 유지관리
(주)신호엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.21 1,008,000원
폐의류(헌옷) 수거
백두자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.26 8,431,210원
청소 용역 업체 변경 계약서
(주)코리아환경산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.26 2,500,000원
시설물광고대행 및 유지관리
광고마당
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.11 8,712,000원
세대소독 용역
(주)코리아환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.27 5,000,000원
조경수 전지전정
수인조경 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.23 2,128,000원
발전기 엔진오일 및 소모품 교체
대전커민스상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 1,000,000원
204동 9호 난방입상관 부분교체공사
본오설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 4,900,000원
난방배관교체공사 및 소방,급탕배관 부분 교체 공사
주식회사 해인물산
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 4,200,000원
판형 열교환기 가스켓 교체
(주)더라인플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 1,900,000원
판형 열교환기 세관작업
(주)더라인플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.07 4,500,000원
옥상 1세대 우레탄 부분 방수공사
주식회사 예운
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.02 2,688,000원
204동 공동구 케이블트레이 복구공사
(주)경원이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.31 400,000원
장기수선계획서 작성 조정 대행 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 1,080,000원
검침단말기 및 문자방송 임대 재약정서
(주)지에스비테크롤로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.31 2,310,000원
소방시설 보수공사
(자)삼성소방설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.25 1,900,000원
저수조 청소용역 계약서
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.31 1,000,000원
전기직무고시 용역계약서
제이에스안저관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.31 2,900,000원
소방시설 점검 계약서
(자)삼성소방설비공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.3㎡
56세대 180,336원 -
26평
전용 84.4㎡
56세대 196,946원 -
35평
전용 114.3㎡
392세대 266,607원 -
45평
전용 150.0㎡
56세대 349,916원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.