2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2026년 1월 부과분
쌍용갈마아파트
대전광역시 서구 갈마로103번길 36
세대당 평균 월 관리비
244,985원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,983원
- 서구 세대당 중앙값
- 232,487원
서구 167곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 121대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,694㎡
- 전용면적 합계
- 23,769㎡
- 시공사
- 쌍용건설 주식회사
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 57,600원 단지 총액 1,613만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,007원 단지 총액 1,820만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,616원 단지 총액 297만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,762원 단지 총액 2,429만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,000원 단지 총액 700만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 66,441,242원 · 세대당 237,290
- 2025년 3월 63,831,612원 · 세대당 227,970
- 2025년 4월 64,295,178원 · 세대당 229,625
- 2025년 5월 63,599,602원 · 세대당 227,141
- 2025년 6월 64,777,166원 · 세대당 231,347
- 2025년 7월 68,991,404원 · 세대당 246,397
- 2025년 8월 75,621,964원 · 세대당 270,078
- 2025년 9월 67,546,704원 · 세대당 241,238
- 2025년 10월 63,467,634원 · 세대당 226,670
- 2025년 11월 64,639,640원 · 세대당 230,855
- 2025년 12월 65,314,284원 · 세대당 233,265
- 2026년 1월 68,595,740원 · 세대당 244,984
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,479원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,250만원
- 월 부과액7,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,391원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,838원 대비+89%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,833만원
-
2026.09.17 500,000원
하수배관 세정공사(1동 1~2라인)
고고(세정)설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 294,600원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 1,120,000원
유선방송 단체시청계약(CMB)
(주)씨엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 62,400원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 4,466,000원
전기실 에어컨 설치공사
에이스공조시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 4,750,000원
전기실 에어컨 구입
행복에어컨설치
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.17 621,800원
3동 전기계량기 및 전기설비 교체공사
대승전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 650,000원
부스터펌프 압력센서 교체 공사
충청엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 300,000원
승강기 환기팬 교체 공사
신호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 336,000원
재활용품 수거 계약
공주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.26 51,000원
어린이놀이시설정기검사
(사)한국어린이 안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,224,000원
장기수선계획 검토 ·조정 업체선정의 건
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 1,000,000원
외부회계감사계약
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 3,200,000원
저수조(물탱크)청소업체 선정의 건
대전 P.C.O
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.20 900,000원
공용부분 외벽 보수 공사
대전프로방수페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,300,000원
부스타 급수펌프 압력탱크 교체공사
삼흥전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 23,520,000원
승강기 유지보수 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.23 3,525,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 1,393,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 41,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.20 600,000원
폐기물(낙엽및전지목)반출 처리
마당환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 3,520,800원
소독용역계약
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.20 52,000원
물품공급계약서(방송스피커)
(주)숭의소방자재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.20 14,000,000원
승강기 부품(로프/쉬브)교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 3,000,000원
수목소독용역
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.16 3,100,000원
단지내 수목 전지작업
동부조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.16 147,612,480원
경비용역 변경 계약서
한국타운세이퍼(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.16 650,000원
소방시설 보수공사
(자)삼성소방설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 5,780,000원
1동 2호기 승강기 인버터 교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.19 1,700,000원
소방시설 점검 계약
(자)삼성소방설비공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
280세대 244,985원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.