2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 9월 부과분
황실타운아파트
대전광역시 서구 청사로 65
세대당 평균 월 관리비
225,703원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,346원
- 서구 세대당 중앙값
- 223,302원
서구 164곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,950세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,835대
- CCTV
- 225대
- 승강기
- 65대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 34 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 197,423㎡
- 전용면적 합계
- 159,879㎡
- 시공사
- 삼정,경성,신호,영진,유성
- 관리업체
- (주)대흥종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 24,624원 단지 총액 4,802만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,605원 단지 총액 1억 2,403만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,985원 단지 총액 1,167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 92,309원 단지 총액 1억 8,000만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 39,181원 단지 총액 7,640만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 690,445,539원 · 세대당 354,074
- 2025년 2월 651,619,547원 · 세대당 334,163
- 2025년 3월 573,536,859원 · 세대당 294,121
- 2025년 4월 501,231,047원 · 세대당 257,041
- 2025년 5월 467,711,637원 · 세대당 239,852
- 2025년 6월 455,079,547원 · 세대당 233,374
- 2025년 7월 498,555,625원 · 세대당 255,669
- 2025년 8월 504,988,221원 · 세대당 258,968
- 2025년 9월 440,121,669원 · 세대당 225,703
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,799만원
- 월 부과액76,402,496원
- 월 사용액153,246,496원
- ㎡당 적립금3,029원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,158원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 478건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 12억 6,207만원
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2026.09.21 3,410,000원
승강기 부품(IOC-3B) 103동 3호기 교체
티케이엘리베이터(주)충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 2,560,000원
제1기계실 난방용인버터교체
주)제일인더스트리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 3,100,000원
승강기 부품(IOC-3B) 118동 2호기 교체
티케이엘리베이터(주)충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 306,600원
승강기 사고배상 책임보험 가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.08 8,340,000원
소방점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.20 3,230,000원
승강기 부품(IOC-3B) 교체(118동 4호기)
티케이엘리베이터(주)충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 3,230,000원
승강기 부품(IOC-3B) 교체 (102동 3호기)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 3,230,000원
승강기부품 ioc기판 교체(109동 1호기)
티케이엘리베이터(주)충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 3,230,000원
승강기 부품 ioc 기판 교체(118동 6호기)
티케이엘리베이터(주)충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 738,000원
방부목 및 부자재 구매
일육하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 764,000원
소방자재(감지기) 구매 사업자
에이비씨소방공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.26 1,910,000원
급수펌프용 압력탱크 교체
충청엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 900,000원
난방용 순환펌프 보수
충청엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 3,200,000원
소방시설 보수
(주)선진소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 3,970,000원
난방 열교환기 세관 및 부대 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 975,000원
입주자대표 선출 선거를 위한 전자투표 사업자 선정
(주) 지엔톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 3,300,000원
도시가스검침함 전단지 광고 관리
그린피플
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.29 29,454,545원
알뜰장터 운영 사업자 선정
(주)해오름상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.29 3,300,000원
SK통신중계기 부지 임대 계약
에스케이텔리콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.29 5,000,000원
광고시설물 설치 및 유지관리
충청기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.29 1,390,000원
2025 회계연도 공인회계감사 용역
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 1,910,000원
급스펌프용 압력탱크 교체 공사
디에스펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 1,989,700원
재난배상책임보험 가입
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 110,300원
근로자재해보장책임보험 가입
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.24 4,800,000원
컬러레이져복합기 임차 용역
코니카미놀타OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 1,760,000원
난방배관 보수 공사
롯데종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 42,643,152원
주택관리업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.03.31 1,080,000원
건설재해예방 기술지도(옥상 우레탄 균열보수 및 상도 코팅 방수고사)
(주)한국건설안전공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 3,230,000원
승강기 부품 교체
티케이엘리베이터코리아(주)충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 720,000원
건설재해예방 기술지도 용역
(주)한국건설안전공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.8㎡
300세대 181,027원 -
26평
전용 84.9㎡
1,320세대 233,799원 -
26평
전용 85.0㎡
330세대 233,937원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.