2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 12월 부과분
도안베르디움
대전광역시 서구 원도안로 100
세대당 평균 월 관리비
367,141원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,865원
- 서구 세대당 중앙값
- 223,261원
서구 164곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 957세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2014.03 (12년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,270대
- CCTV
- 254대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 106,734㎡
- 전용면적 합계
- 81,295㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 38,614원 단지 총액 3,695만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,542원 단지 총액 4,645만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,603원 단지 총액 919만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 251,747원 단지 총액 2억 4,092만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 18,635원 단지 총액 1,783만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 380,269,893원 · 세대당 397,356
- 2025년 2월 354,473,661원 · 세대당 370,400
- 2025년 3월 310,882,917원 · 세대당 324,851
- 2025년 4월 257,650,125원 · 세대당 269,226
- 2025년 5월 245,835,765원 · 세대당 256,881
- 2025년 6월 242,890,173원 · 세대당 253,803
- 2025년 7월 283,556,971원 · 세대당 296,297
- 2025년 8월 288,382,985원 · 세대당 301,340
- 2025년 9월 245,285,781원 · 세대당 256,306
- 2025년 10월 236,962,657원 · 세대당 247,609
- 2025년 11월 277,266,499원 · 세대당 289,724
- 2025년 12월 351,354,383원 · 세대당 367,141
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,361만원
- 월 부과액17,833,692원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,625원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,910원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 415건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 8억 24만원
-
2026.09.29 3,500,000원
옥상방수 공사(101동 4호라인)
지우특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 1,650,000원
방화셔터 모터 교체
신용소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 26,895,456원
공동주택 위.수탁 관리계약
대한주택종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.08 12,320,000원
아파트 외벽 LED 로고등 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 1,460,000원
승강기부품 교체(102동 2호기 멀티빔)
스마트엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 0원
북카페 위탁운영 계약
대전서구시니어클럽
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.07.29 4,500,000원
물놀이 용품 임대 계약
에프엠(FM)컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 400,000원
캐노피 천막 임대 계약
프라잉유소년 스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 446,000원
영업배상책임보험(물놀이행사)
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.23 10,335,600원
오이천사 서비스 사용 계약
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 4,870,000원
105동 2호라인 지붕 슁글방수공사
가나슁글
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 9,600,000원
배드민턴 바닥 보수공사
퍼펙션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 32,600,000원
엘레베이터 정기검사 지적사항 보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 13,850,000원
어린이 놀이시설 보수 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 1,000,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.27 4,850,000원
승강기부품교체
대한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 1,000,000원
전기설비 안전점검(직무고시)
하은이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.06 24,900,000원
109동 승강기 수리공사
대한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 191,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 15,553,900원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 11,373,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 187,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.24 3,610,000원
공동시설 공기순환기(전열교환기)필터 교체
스마트케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 1,050,000원
골프연습장 바닥 카페트 교체 공사
(주)엘와이디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 3,041,214원
정수기 렌탈
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 2,100,000원
고층부 급수 팽창탱크 교체
동원장한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 7,800,000원
승강기 부품 교체공사(102동 2호기 메인인버터)
대한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 3,000,000원
부스터펌프(저층부 2번,3번) 수리 공사
동원장한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 1,000원
"GAYO" 블루투스 출입시스템 서비스이용 계약
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 4,960,000원
수목소독용역
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
606세대 367,066원 -
26평
전용 85.0㎡
128세대 367,196원 -
26평
전용 85.0㎡
223세대 367,282원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.