기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 만년동

상아아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 대덕대로 415

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,139원 서구 대비 낮음 10%
  • 720세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1995.04.06 (31년차)
관리비부과면적
72,595㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금성백조
주차
700대
CCTV
116대
승강기
24대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30273901
상아아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,092원 477.0 34,625,976
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,649원 높음 13% 서구 중앙값 ㎡당 399.2원 대비 452.8 32,867,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,149원 높음 16% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.4 826,961
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 21% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.3 97,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 150원 높음 38% 서구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,008원 높음 58% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.0 725,635
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,470원 510.5 37,058,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,624원 낮음 25% 서구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 115.3 8,369,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,256원 높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 318.7원 대비 349.7 25,384,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 954원 0% 서구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.5 687,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,933원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 29.1 2,112,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 704원 낮음 9% 서구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.0 506,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,243원 91.7 6,655,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,412원 높음 83% 서구 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 63.6 4,616,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,669원 높음 15% 서구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 26.5 1,921,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 81원 비교 자료 없음 0.8 58,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 81원 비교 자료 없음 0.8 58,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,651원 750.3 54,468,689
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,565원 낮음 63% 서구 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 25.4 1,846,864
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,266원 높음 18% 서구 중앙값 ㎡당 372.6원 대비 439.0 31,871,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -43원 비교 자료 없음 -0.4 -30,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,011원 높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 228.2 16,567,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,035원 낮음 4% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.2 1,465,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,264원 높음 43% 서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.5 909,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,003원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.9 722,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,551원 낮음 27% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 15.4 1,116,595
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,183원 309.3 22,451,784
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,183원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 309.3 22,451,784
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,639원 중앙값 2,364원/㎡ 낮음 10% 2,139 155,260,158

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,133,018원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,544만 25.01
  2. 1억 6,127만 25.02
  3. 1억 5,285만 25.03
  4. 1억 5,526만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 2,606만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 10,002원
월 부과액의 2년 8개월 월 22,451,784원 부과 · 0원 사용
적립률 63.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,418원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 1억 8,924만원
  • 공개 계약 전체 227건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 팩스기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 2026년 9월 정기 입주자대표회의 의결 서부OA총판 309,090원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.09.17 경비업무 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년 9월 정기입주자대표회의 의결 (주)미래엠에스 23,130,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.17 어린이놀이시설 법정검사 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 9월 정기입주자대표회의 의결 (사)한국생활환경안전협회 81,820원 26.09.17 ~ 26.10.16
2026.09.17 과수사다리 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 2026년 9월 정기입주자대표회의 의결 명성자재상사 370,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.08.20 제1정화조 배기휀 교체 관련 논의의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 8월 입주자대표회의 의결 (주)화랑환경 4,200,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.08.20 107동 7라인 지하 생활하수관 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 8월 입주자대표회의 의결 신용설비 800,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.08.20 노후소화기 교체 구매의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 2026년 8월 정기 입주자대표회의 의결 (주)일일구물류센터 4,800,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.07.16 관리사무실 PC정품 소프트웨어(한글과컴퓨터)구매수의계약 · 물품 · 구입 · 2026년 7월 정기입주자대표회의 의결 (주)위포 1,224,000원 26.07.16 ~ 26.08.31
2026.07.16 노인정 보일러 교체 관련 논의의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 2026년 7월 정기 입주자대표회의 의결 경동나비엔 590,910원 26.07.16 ~ 26.07.31
2026.06.18 제2정화조 배기휀 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 6월 입주자대표회의 의결 (주)화랑환경 4,330,000원 26.06.18 ~ 26.06.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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