2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2026년 4월 부과분
강변
대전광역시 서구 만년로 25
세대당 평균 월 관리비
301,472원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서구 세대당 중앙값
- 218,042원
서구 167곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 788세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1996.06 (30년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,106대
- CCTV
- 181대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 94대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 106,494㎡
- 전용면적 합계
- 86,891㎡
- 시공사
- 동아건설, 계룡건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 40,420원 단지 총액 3,185만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,902원 단지 총액 4,878만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,614원 단지 총액 600만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 150,212원 단지 총액 1억 1,837만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 41,325원 단지 총액 3,256만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 221,866,034원 · 세대당 281,555
- 2025년 6월 211,485,627원 · 세대당 268,382
- 2025년 7월 241,444,116원 · 세대당 306,401
- 2025년 8월 233,721,156원 · 세대당 296,600
- 2025년 9월 198,733,144원 · 세대당 252,199
- 2025년 10월 214,336,757원 · 세대당 272,000
- 2025년 11월 262,543,343원 · 세대당 333,176
- 2025년 12월 328,507,723원 · 세대당 416,887
- 2026년 1월 369,144,059원 · 세대당 468,456
- 2026년 2월 314,598,747원 · 세대당 399,236
- 2026년 3월 280,119,189원 · 세대당 355,481
- 2026년 4월 237,560,065원 · 세대당 301,472
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 0%
세대당 +598원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 7,426만원
- 월 부과액32,563,740원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,539원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,681원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 235건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,998만원
-
2026.08.25 2,500,000원
관리실 냉난방기 구입 계약
경남냉방기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.21 1,400,000원
시설물 정밀점검 용역계약서
주식회사 원탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.19 17,520,000원
소독용역 계약
(주)한국방제산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.22 2,000,000원
소방시설 보수공사 계약
주식회사 나라방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 3,406,000원
어린이놀이터 보수공사 계약
(주)드림랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.10 11,669,600원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 8,051,300원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 196,100원
승강기 사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 32,400원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 1,200,000원
111동 오수⦁하수관 고압 세정작업 계약
고고(세정)설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 1,850,000원
승강기 부품교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 6,460,000원
승강기 부품교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 3,060,000원
승강기 부품 교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 23,500,000원
관리동 화장실 보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 666,364원
샷시교체 업무협약서
케이씨씨홈씨씨디자인창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.24 4,595,000원
각 라인 온수 환수밸브 교체 계약
한국난방관리 대전서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 790,000원
108동 3/4라인 배수펌프 교체 계약
LG한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 6,460,000원
승강기 부품교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 360,000원
아파트뱅크+ 서비스 가입 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(유)승현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 1,500,000원
외부회계감사 및 세무대행 용역계약
(유)정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.25 1,500,000원
112동 오수⦁하수관 고압 세정작업 계약
고고(세정)설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 5,000,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)나라방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,700,000원
저수조 청소용역 계약
대전P.C.O
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.24 2,670,000원
수목소독 용역 계약
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.25 1,800,000원
낙엽 및 임목폐기물 반출처리 계약
서진환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 5,000,000원
단지 내 대형 수목 전지 및 벌목
(주)황소건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 25,950,000원
수변전실 VCB 등 교체공사 계약
(주)다산전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 1,440,000원
정류기반 축전지 교체계약
영신엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.24 4,000,000원
소방시설 보수공사(작동점검 지적사항)
(주) 나라방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 100.0㎡
496세대 273,399원 -
39평
전용 127.7㎡
292세대 349,158원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.