2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2026년 1월 부과분
삼익목화1차
대전광역시 서구 복수중로 38
세대당 평균 월 관리비
141,464원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,983원
- 서구 세대당 중앙값
- 232,487원
서구 167곳 중 164번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 948세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 802대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 13 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 102,022㎡
- 전용면적 합계
- 77,439㎡
- 시공사
- (주)삼익주택
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 32,460원 단지 총액 3,077만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,019원 단지 총액 5,405만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,955원 단지 총액 565만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 16,650원 단지 총액 1,578만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 29,380원 단지 총액 2,785만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 190,010,047원 · 세대당 200,432
- 2025년 3월 178,517,759원 · 세대당 188,309
- 2025년 4월 185,777,225원 · 세대당 195,967
- 2025년 5월 176,844,015원 · 세대당 186,544
- 2025년 6월 184,581,885원 · 세대당 194,706
- 2025년 7월 193,835,719원 · 세대당 204,468
- 2025년 8월 202,769,437원 · 세대당 213,891
- 2025년 9월 202,300,975원 · 세대당 213,397
- 2025년 10월 181,604,745원 · 세대당 191,566
- 2025년 11월 179,917,228원 · 세대당 189,786
- 2025년 12월 184,476,092원 · 세대당 194,595
- 2026년 1월 134,108,091원 · 세대당 141,464
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -30%
세대당 -59,706원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,881만원
- 월 부과액27,852,292원
- 월 사용액1,568,600원
- ㎡당 적립금9,006원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,838원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 253건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,622만원
-
2026.08.27 1,000,000원
전기안전진단 직무고시 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.26 104,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 3,300,000원
2026년 06월 소방시설 점검 지적사항 보수공사
주식회사 유일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 1,400,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소(청연공인회계사감사반(제497호))
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.15 2,400,000원
아파트 시설물 부분 광고 계약서
현대광고연합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 1,990,800원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.04 29,130,000원
옹벽 보수 및 도장공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 2,688,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 용역 유지보수 계약서
(주)부민 더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 2,688,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 2,800,000원
수목방제용역계약서
주식회사 나의생각
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.23 2,700,000원
단지내 고목 전정작업
푸른조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 5,450,000원
공사도급계약서
씨오디 건설 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 5,450,000원
외벽 균열보수 및 방수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 1,760,000원
저수조청소계약서
주식회사 나의생각
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.21 1,130,000원
삼익목화아파트 기계설비 성능점검 용역
더블유엔 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 4,900,000원
소방시설 보수공사 계약서(소방시설 지적사항)
주식회사 유일방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 10,629,218원
청소용역비 협의사항
(주)월드한진산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.26 423,589,527원
경비용역 변경 계약서
(주)티에스관리산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.24 1,970,000원
배수펌프 교체작업(제1정화조)
(주)화랑환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.17 2,250,000원
하수관로 세정준설공사
(주)물꼬건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 10,179,091원
아파트 주택화재보험
메리츠화재, (주)인스팩코퍼레이션
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 47,273원
아파트 어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재, (주)인스팩코퍼레이션
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 8,465,909원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재, (주)인스팩코퍼레이션
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.29 4,400,000원
정화조 배기휀 수선공사
재영환경기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.17 4,700,000원
오수관로 보수공사
대농건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.17 1,000,000원
전기안전진단 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.01 2,880,000원
복사기 임대차 계약서
세종종합상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.26 1,400,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.21 4,800,000원
2025년도 소방시설 점검 지적사항 보수공사
주식회사 유일방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
344세대 102,868원 -
26평
전용 84.5㎡
372세대 146,405원 -
31평
전용 101.9㎡
152세대 176,469원 -
38평
전용 125.8㎡
80세대 217,945원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.