2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2026년 2월 부과분
은아아파트3단지
대전광역시 서구 가수원로 106
세대당 평균 월 관리비
156,827원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,822원
- 서구 세대당 중앙값
- 229,895원
서구 167곳 중 161번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1990.11 (36년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 219대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,518㎡
- 전용면적 합계
- 32,827㎡
- 시공사
- 성원토건(합)
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 32,005원 단지 총액 1,306만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 65,069원 단지 총액 2,655만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,026원 단지 총액 164만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 30,286원 단지 총액 1,236만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 25,442원 단지 총액 1,038만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 62,230,565원 · 세대당 152,525
- 2025년 4월 62,592,485원 · 세대당 153,412
- 2025년 5월 63,031,405원 · 세대당 154,488
- 2025년 6월 63,561,435원 · 세대당 155,787
- 2025년 7월 63,514,235원 · 세대당 155,672
- 2025년 8월 63,302,275원 · 세대당 155,152
- 2025년 9월 62,538,835원 · 세대당 153,281
- 2025년 10월 63,891,715원 · 세대당 156,597
- 2025년 11월 63,634,885원 · 세대당 155,967
- 2025년 12월 64,675,205원 · 세대당 158,517
- 2026년 1월 65,336,125원 · 세대당 160,137
- 2026년 2월 63,985,455원 · 세대당 156,827
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,919원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,177만원
- 월 부과액10,380,180원
- 월 사용액2,978,600원
- ㎡당 적립금15,939원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,167원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 283건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 5억 9,431만원
-
2026.10.15 50,000원
어린이놀이시설 정기검사 용역
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.29 300,000원
301동 6라인 지하오수배관 통수작업 공사
동양건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 816,000원
관리소용 PC 프로그램 (아래한글) 구매의 건
(주)위포
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.25 3,480,000원
304동 1호기 승강기 부품 교체공사
(주)태산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 1,500,000원
지하주차장 상부 오수 횡배관(pvc) 긴급교체공사
동얄건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.06 1,540,000원
소화수관(강관) 앵글밸브교체공사(○○동 ○○호,1204호)
성종산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 1,680,000원
진개장 개폐문 교체공사
금호냉동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 1,363,636원
관라소용 냉난방기 구매
엘지시스템공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 500,000원
미화원휴게실용 냉방기 구매
엘지시스템공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 720,000원
균열보수 및 재도장공사 건설 재해 예방 기술지도 계약
한국건설안전공사(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 300,000원
공용 난간 보수공사
하나플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 500,000원
음식물쓰레기통 구매
에코세이프티(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.19 100,000원
세대전력계검치 투시장용 유리 구매
삼화유리산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.16 300,000원
○○동 ○○호 베란다 난간보수공사
하나플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 909,090원
304동 4라인 지하PVC 우수횡배관 교체공사
동양건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 39,500,000원
지하주차장 천장 배면차수 및 유도방수 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 730,000원
야자매트 구입
(주)해광
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.02 585,000원
분동 대여(승강기검사용)
한국승강기안전분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 210,000원
화재감지기 구매
에이비씨소방(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.19 1,440,000원
예약방송 자동송출 방송프로그램 사용계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 740,000원
급수 부스터펌프 보수공사
충청엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 1,350,000원
303동 2라인 수직배수관 보수공사
하나플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 285,000,000원
아파트 내 .외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 420,000원
경비원 및 미화원 휴게실 장판 교체공사
가수원지업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 1,100,000원
공인회계 외부 감사 용역
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.20 2,000,000원
균열 보수 및 재도장공사 설계. 감리 계약
정림엔진니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 3,480,000원
수목소독 용역 계약
(주)나의생각
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.10 2,670,545원
승강기 내부 매체(타운보드) 설치 계약
타운보드중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.09 350,000원
301동 4라인 지하 비트배수횡관 보수공사
하나플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.06 319,800원
302동 2라인 지하 오배수횡관 소제구 교체공사
하나플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.3㎡
30세대 117,494원 -
21평
전용 68.3㎡
30세대 133,146원 -
25평
전용 82.3㎡
210세대 160,337원 -
26평
전용 84.6㎡
30세대 164,956원 -
26평
전용 84.8㎡
108세대 165,249원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.