기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 월평동

한아름 관리비 명세서

대전광역시 서구 청사서로 65

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,892원 서구 대비 낮음 38%
  • 780세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
780세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1994.10.19 (32년차)
관리비부과면적
104,985㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)경성,(주)서우주택건영,(주)임광건설
주차
1,045대
CCTV
173대
승강기
26대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 18 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30275304
한아름 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,917원 304.0 31,915,098
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,376원 낮음 28% 서구 중앙값 ㎡당 404.5원 대비 292.6 30,713,638
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 796원 낮음 38% 서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.9 620,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 71원 낮음 70% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.5 55,170
A04 피복비 직원 근무복 71원 0% 서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.5 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 603원 낮음 30% 서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.5 470,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,839원 593.2 62,274,116
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,510원 낮음 24% 서구 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 115.2 12,097,956
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 59,288원 높음 38% 서구 중앙값 ㎡당 319.8원 대비 440.5 46,244,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,087원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.1 848,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,933원 낮음 23% 서구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 21.8 2,288,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,020원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.6 795,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,113원 30.6 3,208,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,709원 낮음 62% 서구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 12.7 1,333,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,350원 낮음 27% 서구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 17.5 1,833,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 53원 비교 자료 없음 0.4 41,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,726원 696.4 73,106,564
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,367원 낮음 8% 서구 중앙값 ㎡당 91.4원 대비 84.5 8,866,217
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,590원 낮음 11% 서구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 383.3 40,240,392
D09 수도료(공용) 공용 수도 795원 높음 46% 서구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.9 620,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,035원 낮음 18% 서구 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 156.3 16,407,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 낮음 20% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 17.0 1,785,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,754원 높음 36% 서구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.0 1,368,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,330원 낮음 3% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.9 1,037,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,289원 높음 19% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.4 2,565,680
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 276원 비교 자료 없음 2.1 215,655
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,031원 267.7 28,104,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,031원 낮음 9% 서구 중앙값 ㎡당 295.0원 대비 267.7 28,104,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,626원 중앙값 3,047원/㎡ 낮음 38% 1,892 198,608,504

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,583,196원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,861만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 1,510만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 169만원 ㎡당 12,527원
월 부과액의 3년 11개월 월 28,104,400원 부과 · 0원 사용
적립률 23.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,510원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 4억 6,616만원
  • 공개 계약 전체 273건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.09 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 6호에 의거 삼성화재해상보험(주) 80,300원 26.10.21 ~ 27.10.21
2026.10.09 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 6호에 의거 메리츠화재해상보험(주) 7,611,600원 26.10.21 ~ 27.10.21
2026.10.09 시설소유영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 6호에 의거 메리츠화재해상보험(주) 16,388,400원 26.10.21 ~ 27.10.21
2026.10.09 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 6호에 의거 메리츠화재해상보험(주) 191,400원 26.10.21 ~ 27.10.21
2026.10.09 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 6호에 의거 DB손해보험(주) 1,233,900원 26.10.21 ~ 27.10.21
2026.09.23 정문 진입로앞 도색작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호에 의거 성진실업(주) 1,200,000원 26.09.28 ~ 26.10.30
2026.09.22 테니스장 배수로 준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호에 의거 (유)태양건설 2,000,000원 26.09.22 ~ 26.10.02
2026.09.11 105동1호, 107동5호 외벽및 파라펫 크렉보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호에 의거 금보주식회사 1,800,000원 26.09.14 ~ 26.10.13
2026.08.24 103동 3호기 승강기 도어컨트롤러 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 의 6호에 의거하여 입주자대표회의에서 의결 오티스엘리베이터 1,457,000원 26.08.24 ~ 26.09.30
2026.08.24 공동주택 관리업무 위,수탁 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침및 입주자대표회의 의결 중앙종합관리(주) 26,043,696원 26.10.21 ~ 29.10.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법