기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 내동

내동롯데아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 신갈마로 46

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 3,934원 서구 대비 높음 29%
  • 1,632세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,632세대
동수 · 최고층
18개 동 · 14층
사용승인
1994.08.29 (32년차)
관리비부과면적
191,697㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설(주)
주차
1,930대
CCTV
221대
승강기
59대
전기차 충전기
40대
관리 인원
관리 17 · 경비 20 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30276104
내동롯데아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,622원 405.4 77,719,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,301원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 404.5원 대비 385.7 73,931,824
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 830원 낮음 26% 서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.1 1,354,417
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 22% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.4 262,480
A04 피복비 직원 근무복 390원 높음 533% 서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.3 635,932
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 비교 자료 없음 0.4 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 898원 높음 19% 서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.6 1,464,847
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,121원 537.4 103,013,988
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,678원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 150.5 28,851,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,277원 높음 7% 서구 중앙값 ㎡당 319.8원 대비 342.9 65,731,488
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 812원 낮음 23% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.9 1,325,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,579원 높음 8% 서구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 30.5 5,841,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 775원 낮음 14% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 1,265,190
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,303원 79.2 15,182,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,453원 높음 13% 서구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 37.9 7,266,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,697원 높음 67% 서구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 40.0 7,665,940
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 153원 비교 자료 없음 1.3 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 295,094원 2,512.3 481,594,095
D01 난방비(공용) 공용부 난방 172,320원 비교 자료 없음 1,467.0 281,226,048
D04 급탕비(전용) 세대 온수 37,033원 비교 자료 없음 315.3 60,438,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,767원 낮음 56% 서구 중앙값 ㎡당 91.4원 대비 40.6 7,780,039
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,987원 낮음 4% 서구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 417.0 79,946,488
D09 수도료(공용) 공용 수도 411원 낮음 13% 서구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.5 670,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,279원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 181.2 34,728,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 낮음 9% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.3 3,695,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 85원 비교 자료 없음 0.7 138,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,012원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.6 1,651,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 682원 낮음 43% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.8 1,112,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,255원 높음 159% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 53.3 10,208,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,985원 400.0 76,678,784
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,985원 높음 36% 서구 중앙값 ㎡당 295.0원 대비 400.0 76,678,784
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 462,126원 중앙값 3,047원/㎡ 높음 29% 3,934 754,188,973

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 40,305,884원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7억 5,419만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 7,196만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 8,722원
월 부과액의 1년 10개월 월 76,678,784원 부과 · 880,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,510원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 146건
  • 합계 11억 6,951만원
  • 공개 계약 전체 917건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.24 2026년 롯데 한마음 할로윈 축제 체험부스 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 6호 의거 숲속 미술학원 1,500,000원 26.10.24 ~ 26.10.24
2026.10.24 2026년 롯데한마음할로윈축제 무대제작 및 음향 대여업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 6호 의거 니즈인 3,000,000원 26.10.24 ~ 26.10.24
2026.10.24 2026년 롯데한마음할로윈축제 행사장비(천막외3건) 임대업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 6호 의거 (주)광장종합렌탈 2,027,273원 26.10.24 ~ 26.10.24
2026.09.29 축제 현수막 제작의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 2호 의거 대신기획 140,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.22 2026년 소방점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 6호 의거 에스와이소방(주) 1,420,000원 26.09.22 ~ 26.10.12
2026.09.17 폐전지목 반출수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6호 의거 마당환경 600,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.07 에너지 절약 캠페인 현수막 제작수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 2호 의거 대신기획 80,000원 26.09.07 ~ 26.09.08
2026.09.07 승강기 메인인터버 긴급 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 6호 의거 아이티에스 3,600,000원 26.09.07 ~ 26.09.15
2026.09.01 LED 트레인 직부등 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 2호 의거 네이버쇼핑 454,546원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.31 장기수선계획 조정안 동의 안내문 인쇄수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 2호 의거 삼창문화인쇄 360,000원 26.08.31 ~ 26.09.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법