기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 내동

내동롯데아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 신갈마로 46

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,590원 서구 대비 높음 10%
  • 1,632세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,632세대
동수 · 최고층
18개 동 · 14층
사용승인
1994.08.29 (32년차)
관리비부과면적
191,697㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설(주)
주차
1,930대
CCTV
221대
승강기
59대
전기차 충전기
40대
관리 인원
관리 17 · 경비 20 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30276104
내동롯데아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,745원 398.0 76,287,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,364원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 399.2원 대비 377.7 72,401,696
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 964원 낮음 17% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.2 1,573,217
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 36% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.1 207,960
A04 피복비 직원 근무복 280원 비교 자료 없음 2.4 456,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 18원 낮음 86% 서구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.2 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 992원 높음 34% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.4 1,618,187
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,801원 543.2 104,122,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,959원 0% 서구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 152.9 29,308,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,584원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 318.7원 대비 337.0 64,601,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 812원 낮음 27% 서구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.9 1,325,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,671원 높음 42% 서구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 39.8 7,623,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 775원 낮음 14% 서구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.6 1,265,190
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,641원 56.5 10,838,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,157원 낮음 23% 서구 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 26.9 5,152,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,331원 높음 23% 서구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 28.4 5,435,710
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 153원 비교 자료 없음 1.3 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 140,011원 1,192.0 228,498,360
D01 난방비(공용) 공용부 난방 26,872원 비교 자료 없음 228.8 43,855,808
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,140원 비교 자료 없음 282.1 54,084,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,901원 낮음 64% 서구 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 24.7 4,734,342
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,101원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 372.6원 대비 375.4 71,972,432
D09 수도료(공용) 공용 수도 979원 높음 64% 서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 8.3 1,597,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,810원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 185.7 35,594,008
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,259원 낮음 8% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 19.2 3,687,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 85원 비교 자료 없음 0.7 138,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 856원 낮음 17% 서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.3 1,396,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 754원 낮음 36% 서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.4 1,230,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,255원 높음 154% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 53.3 10,208,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,985원 400.0 76,678,784
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,985원 높음 35% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 400.0 76,678,784
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 304,183원 중앙값 2,364원/㎡ 높음 10% 2,590 496,426,057

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,537,762원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7억 5,419만 25.01
  2. 7억 2,827만 25.02
  3. 5억 9,830만 25.03
  4. 4억 9,643만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 18억 7,347만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 9,773원
월 부과액의 2년 월 76,678,784원 부과 · 3,759,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,418원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 146건
  • 합계 11억 6,951만원
  • 공개 계약 전체 917건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.24 2026년 롯데 한마음 할로윈 축제 체험부스 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 6호 의거 숲속 미술학원 1,500,000원 26.10.24 ~ 26.10.24
2026.10.24 2026년 롯데한마음할로윈축제 무대제작 및 음향 대여업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 6호 의거 니즈인 3,000,000원 26.10.24 ~ 26.10.24
2026.10.24 2026년 롯데한마음할로윈축제 행사장비(천막외3건) 임대업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 6호 의거 (주)광장종합렌탈 2,027,273원 26.10.24 ~ 26.10.24
2026.09.29 축제 현수막 제작의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 2호 의거 대신기획 140,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.22 2026년 소방점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 6호 의거 에스와이소방(주) 1,420,000원 26.09.22 ~ 26.10.12
2026.09.17 폐전지목 반출수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6호 의거 마당환경 600,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.07 에너지 절약 캠페인 현수막 제작수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 2호 의거 대신기획 80,000원 26.09.07 ~ 26.09.08
2026.09.07 승강기 메인인터버 긴급 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 6호 의거 아이티에스 3,600,000원 26.09.07 ~ 26.09.15
2026.09.01 LED 트레인 직부등 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 2호 의거 네이버쇼핑 454,546원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.31 장기수선계획 조정안 동의 안내문 인쇄수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 2호 의거 삼창문화인쇄 360,000원 26.08.31 ~ 26.09.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법