2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 3월 부과분
한가람
대전광역시 서구 문예로 16
세대당 평균 월 관리비
231,080원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,613원
- 서구 세대당 중앙값
- 219,536원
서구 162곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,380세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 568대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 18 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,529㎡
- 전용면적 합계
- 78,826㎡
- 시공사
- 한국건업(주), 벽산건설(주)
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 33,496원 단지 총액 4,622만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,720원 단지 총액 7,413만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,807원 단지 총액 387만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 121,912원 단지 총액 1억 6,824만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,145원 단지 총액 2,642만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 385,292,846원 · 세대당 279,197
- 2025년 2월 383,196,286원 · 세대당 277,678
- 2025년 3월 318,891,004원 · 세대당 231,080
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
23억 2,335만원
- 월 부과액26,420,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,227원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,144원 대비+83%
이 단지가 맺은 계약
전체 223건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 17억 1,560만원
-
2026.10.06 4,400,000원
소방시설 종합 작동점검 계약서
대현엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.11 2,000,000원
전단지함 유지관리 계약
그린피플
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 4,840,000원
배수배관 긴급 보수 공사
롯데종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 3,574,000원
부스터펌프 메인컨트롤러 및 인버터 교체 공사
(주)새천빛이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 660,000원
세무신고대행 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.23 400,000원
SUB-1기계실내 배수펌프 B불량 구입 설치
광명종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.24 400,000원
11지하주차장내 배수펌프 구입 설치
광명종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.02 5,454,545원
저수조 청소
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 1,500,000원
회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 600,000원
소방 작동기능점검 용역
대현엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 37,500,000원
영상정보처리기기 고화질 IP CCTV 교체공사 업체 선정입찰재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 1,172,880,000원
경비 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.03.16 4,630,000원
변전실 정류기반 교체공사
해심전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 2,560,000원
전기설비안전점검용역계약
대한전력기술공사(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.25 2,727,272원
기계설비성능점검용역계약
케이제이기술사이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 357,864,480원
청소용역계약
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.03 20,400,000원
소독용역계약
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.03 45,272,727원
주택관리업 용역 계약
중앙종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.03 4,960,000원
수목소독용역
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.31 14,911,020원
청소용역변경계약
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.29 16,560,000원
재활용품 매각(수거) 변경계약
(주)명신환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 1,510,000원
○○동 ○○호내 공동구 비트내 난방신축이음관 교체
롯데종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.19 1,420,000원
단지내 후문 카메라 교체
(주)웨이크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 4,180,000원
6동 오수 및 생활하수배관 부분교체
롯데종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 4,400,000원
소방종합정밀점검계약
대현엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 4,800,000원
알뜰장터 운영 계약
주식회사 해오름상회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.22 2,240,000원
판형열교환기세관공사
우성이앤이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.15 660,000원
세무신고대행 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.04 570,000원
에어컨 설치 공사
(주)오케이시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.05 2,800,000원
난방및 급탕배관 스트레이너 청소
우성이앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
540세대 160,203원 -
16평
전용 52.3㎡
240세대 211,541원 -
18평
전용 59.8㎡
240세대 241,761원 -
26평
전용 84.8㎡
180세대 342,899원 -
26평
전용 85.0㎡
180세대 343,708원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.