2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 4월 부과분
경남아파트2단지
대전광역시 서구 배재로 139-65
세대당 평균 월 관리비
162,624원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,364원
- 서구 세대당 중앙값
- 214,727원
서구 162곳 중 152번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,475세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1986.05 (40년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,042대
- CCTV
- 168대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 34 · 경비 14 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 152,264㎡
- 전용면적 합계
- 118,562㎡
- 시공사
- 경남
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 22,426원 단지 총액 3,308만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,186원 단지 총액 6,517만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,200원 단지 총액 325만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 71,101원 단지 총액 1억 487만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 22,711원 단지 총액 3,350만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 342,286,472원 · 세대당 232,058
- 2025년 2월 249,573,036원 · 세대당 169,202
- 2025년 3월 236,981,864원 · 세대당 160,665
- 2025년 4월 239,870,198원 · 세대당 162,623
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
28억 4,168만원
- 월 부과액33,498,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,663원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,418원 대비+50%
이 단지가 맺은 계약
전체 247건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 13억 297만원
-
2026.08.25 3,000,000원
초소방송장비납품및 설치(114동A초소)
유니버설CS
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 4,381,000원
15세대 외벽크랙보수
성진cnc산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 1,000,000원
장기수선계획서 조정 계약서
㈜에이앤비
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.03 4,950,000원
소방시설 작동점검 계약서
(주)건영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 1,900,000원
저수조 청소용역 계약서
(주)금강종합산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 3,150,000원
수목방제 용역 계약서
탑스관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 5,400,000원
오수정화시설 수질관리 대행계약서
(주)화랑환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.03 3,070,000원
단지 내 수목전정(느티나무13주)
수인조경주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 1,480,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
주식회사 해인물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 1,010,808,000원
경비용역 도급 계약서
㈜미래엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.05 5,310,000원
재활용품 매각 계약서
주식회사 대국환경기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 253,933,320원
청소용역계약서
(주)신한방역공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.23 4,590,000원
씽크홀 복구공사 도급계약서
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.08 4,200,000원
세대균열보수(18개소)
주식회사 백승
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.28 5,000,000원
변전실ACB긴급교체공사
해심전력 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.23 4,838,000원
보도블럭 및 경계석 공사
에스제이건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.05.07 4,900,000원
세대균열보수(21개소)
주식회사 백승
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.07 7,092,000원
정화조 배기닥트 부분수리 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 7,500,000원
아파트 시설물 부분 광고 계약서
현대광고연합
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.21 3,678,000원
경비실 지붕슁글공사
명인건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.20 4,950,000원
소방시설 작동점검 계약서
(주)건영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 3,060,000원
수목방제용역계약서
탑스관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.28 1,900,000원
저수조 청소용역
(주)금강종합산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.27 1,860,000원
기계설비 성능점검
(주)금강 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.03 247,386,120원
청소용역 변경 계약서
(주)신한방역
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.19 15,930,000원
재활용품 매각(수거)계약서
주식회사 대국환경기업
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.11.04 1,633,500원
소방시설 보수공사 계약서
미래소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.23 5,000,000원
세대균열보수(20개소)
주식회사 백승
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2024.10.15 23,760,000원
소독 용역 계약서
(주)신한방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.09.20 3,410,000원
옥상구조물 철거보수 공사
hs건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.2㎡
2세대 142,107원 -
22평
전용 72.4㎡
157세대 146,538원 -
22평
전용 72.5㎡
164세대 146,740원 -
23평
전용 75.9㎡
286세대 153,558원 -
26평
전용 84.5㎡
208세대 170,977원 -
26평
전용 84.8㎡
104세대 171,463원 -
26평
전용 84.9㎡
256세대 171,726원 -
26평
전용 85.0㎡
298세대 171,928원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.