2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 12월 부과분
가수원 계룡아파트
대전광역시 서구 가수원로 98
세대당 평균 월 관리비
323,901원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,865원
- 서구 세대당 중앙값
- 223,261원
서구 164곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 780세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1986.05 (40년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 535대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,127㎡
- 전용면적 합계
- 50,706㎡
- 시공사
- 계룡건설
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 45,069원 단지 총액 3,515만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,211원 단지 총액 5,008만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,162원 단지 총액 559만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 176,927원 단지 총액 1억 3,800만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 30,533원 단지 총액 2,382만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 267,435,458원 · 세대당 342,865
- 2025년 2월 262,689,987원 · 세대당 336,782
- 2025년 3월 232,470,973원 · 세대당 298,039
- 2025년 4월 204,814,647원 · 세대당 262,582
- 2025년 5월 186,664,137원 · 세대당 239,312
- 2025년 6월 173,813,423원 · 세대당 222,837
- 2025년 7월 181,020,582원 · 세대당 232,077
- 2025년 8월 187,177,756원 · 세대당 239,971
- 2025년 9월 184,039,473원 · 세대당 235,948
- 2025년 10월 180,566,746원 · 세대당 231,495
- 2025년 11월 214,182,291원 · 세대당 274,592
- 2025년 12월 252,643,125원 · 세대당 323,901
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,579만원
- 월 부과액23,815,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,779원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,910원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 253건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 9억 8,484만원
-
2026.10.07 400,000원
고소작업차량임대
둥이스카이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 2,000,000원
용도변경에따른행위신고대행계약
(주)장종합건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 5,670,000원
4동 승강기 인버터 교체공사
현대엘레베이터(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 256,000원
CCTV카메라 교체
수영개발산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 390,000원
전자투표사용계약
(주)지엔톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 18,862,545원
화재,시설물배상책임,어린이놀이시설배상책임,승강기사고배상책임,재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 10,730,000원
보일러 및 열교환기 세관공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 1,290,000원
소방설비보수공사계약
홍익방재유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 3,600,000원
하수맨홀교체공사
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 2,450,000원
소방수신기교체공사
(주)선진ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 2,500,000원
창틀보수공사
(주)예운
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 4,978,000원
물품 구매계약
(주)해인물산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,200,000원
외부 공인회계감사 계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 897,998,160원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.02.23 1,800,000원
수목소독용역계약
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.23 1,700,000원
지하저수조청소용역계약
동호환경합
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.23 2,500,000원
기계설비성능점검용역계약
(주)케이제이기술사이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 16,560,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.31 1,200,000원
전기설비안전점검계약
(주)중앙안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,650,000원
세무신고대행계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 800,000원
시설물광고대행계약
제일광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 4,224,000원
음식물종량기유지보수관리계약
일월정밀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 2,085,000원
대기환경오염물질자가측정대행업무계약
(주)한국테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 17,671,932원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.06.25 24,468,900원
화재,시설물배상책임,어린이놀이시설배상책임,승강기사고배상책임,재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 1,200,000원
외부공인회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.09 9,620,000원
보일러 및 열교환기 세관공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.02 2,000,000원
도시가스 온압보정기 교체공사
가스메이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 4,680,000원
보일러청관제 및 난방설비보호제 구입
주)해인물산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.27 990,000원
소방시설 보수공사
홍익방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
528세대 295,961원 -
22평
전용 72.9㎡
132세대 363,225원 -
25평
전용 81.0㎡
120세대 403,583원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.