2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2026년 1월 부과분
정림우성
대전광역시 서구 정림로 55
세대당 평균 월 관리비
434,555원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,983원
- 서구 세대당 중앙값
- 232,487원
서구 167곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,980세대
- 동수
- 24개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,010대
- CCTV
- 250대
- 승강기
- 66대
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 18 · 경비 26 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 204,895㎡
- 전용면적 합계
- 171,783㎡
- 시공사
- (주)우성건설
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 40,588원 단지 총액 8,036만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,590원 단지 총액 1억 2,195만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,678원 단지 총액 2,906만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 286,136원 단지 총액 5억 6,655만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,562원 단지 총액 6,249만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 754,391,208원 · 세대당 381,005
- 2025년 3월 663,167,068원 · 세대당 334,932
- 2025년 4월 561,267,118원 · 세대당 283,468
- 2025년 5월 485,751,184원 · 세대당 245,328
- 2025년 6월 458,755,257원 · 세대당 231,694
- 2025년 7월 468,755,837원 · 세대당 236,745
- 2025년 8월 481,196,390원 · 세대당 243,028
- 2025년 9월 486,731,680원 · 세대당 245,824
- 2025년 10월 491,728,018원 · 세대당 248,347
- 2025년 11월 644,617,235원 · 세대당 325,564
- 2025년 12월 734,357,693원 · 세대당 370,887
- 2026년 1월 860,417,940원 · 세대당 434,554
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +30,345원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
65억 7,080만원
- 월 부과액62,493,036원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금32,069원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,838원 대비+171%
이 단지가 맺은 계약
전체 649건- 최근 12개월 계약
- 149건
- 최근 12개월 합계
- 40억 6,416만원
-
2026.11.01 1,300,000원
전기안전관리자 직무고시
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.10.15 1,380,000원
건설재해예방 기술지도(영상정보처리기기 교체공사)
(주)세종재해예방기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.06 368,455원
유선전화기 구입
(주)컴퓨존
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.01 51,084,000원
관리업무 전산공급
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 1,910,000원
번호인식 카메라 교체
이오아이알(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.17 110,700원
주차단속 표지판 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.15 800,000원
건설재해예방 기술지도
(주)세종재해예방기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 1,280,000원
방진 가데 보수
삼흥전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 387,990,000원
옥상방수(부분), 외벽 페인트칠(균열보수 포함, 부분) 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 180,000원
6주차장 배수펌프 수리
삼흥전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 245,000원
기관일지 등 인쇄
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.02 2,300,000원
122동 난방배관 부분교체 및 106동 신축이음관 교체
(주)미래에스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 4,480,000원
난방설비보호제 납품 등
성산실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 3,000,000원
난방방식 설계용역
(주)건화엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 160,000원
경비초소(7,20초소) 영상분할기 수리
씨아이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 6,900,000원
126동 2호기 승강기 인버터 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.25 70,000원
3지하주차장 집수정 배수펌프 수리
삼흥전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 602,000원
승강기 착상센서 구입
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.23 1,800,000원
125동 2호기 승강기 PC BOARD 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.19 180,000원
제2지하주차장 집수정 배수펌프 수리
삼흥전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 50,000원
기관과 에어컨 수리
캐리어 대전서남부센타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 175,000원
보일러 드레인 배관 지지대 자재 구입
삼흥전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 200,000원
대형 쓰레기통 부속품 구입
(주)태화크린
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 2,400,000원
비상발전기 콘트롤러 설치
대전커민스상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 1,124,000원
승강기 부품 구입(스프링외 5종)
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.04 400,000원
자동심장충격기 카트리지 구입
(주)나눔테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 1,830,000원
cctv 카메라 교체
이오아이알(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 31,484,600원
아파트 화재보험 등 6개 보험 가입
(주)인스팩코퍼레이션
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 1,219,200원
보일러 정기 안전검사
한국에너지공단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 4,520,000원
126동 지하 하수배관 부분 수선
(주)화랑환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
720세대 298,971원 -
26평
전용 84.9㎡
780세대 425,442원 -
31평
전용 102.0㎡
120세대 510,791원 -
39평
전용 128.7㎡
240세대 644,374원 -
49평
전용 162.0㎡
120세대 811,566원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.