2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2026년 2월 부과분
강변금성백조아파트
대전광역시 서구 구봉로 419
세대당 평균 월 관리비
232,895원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,822원
- 서구 세대당 중앙값
- 229,895원
서구 167곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 202세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 160대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,110㎡
- 전용면적 합계
- 14,650㎡
- 시공사
- 금성백조조택
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 49,481원 단지 총액 1,000만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,304원 단지 총액 1,178만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,598원 단지 총액 234만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 80,210원 단지 총액 1,620만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,302원 단지 총액 673만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 44,076,613원 · 세대당 218,201
- 2025년 4월 45,182,883원 · 세대당 223,677
- 2025년 5월 43,791,289원 · 세대당 216,788
- 2025년 6월 44,691,575원 · 세대당 221,245
- 2025년 7월 47,618,641원 · 세대당 235,735
- 2025년 8월 49,230,269원 · 세대당 243,714
- 2025년 9월 49,169,127원 · 세대당 243,411
- 2025년 10월 44,517,353원 · 세대당 220,382
- 2025년 11월 44,880,589원 · 세대당 222,181
- 2025년 12월 44,532,949원 · 세대당 220,460
- 2026년 1월 46,962,303원 · 세대당 232,486
- 2026년 2월 47,044,769원 · 세대당 232,894
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,612원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,342만원
- 월 부과액6,726,970원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,587원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,167원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 110건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,836만원
-
2026.09.22 63,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.11 49,680,000원
지하저수조 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 3,920,000원
동 지하 정화조 내벽 누수보수공사
(주)제일도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 4,360,000원
승강기로프교체공사(1호기)
스마트엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 1,910,000원
횡주관보수공사
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.03.11 187,000,000원
아파트 내,외부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.21 3,300,000원
도장공사 감리업체 선정 공고
정림엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 3,300,000원
내,외벽 균열보수 및 재도장공사 설계,감리용역계약
정림엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 4,828,300원
주택화재,영업배상,어린이놀이터보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.18 173,200원
승강기배상책임보험
남대전신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.12 4,200,000원
승강기 로프교체공사(3호기)
대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.17 1,340,000원
저수조청소 계약
대한그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.21 5,260,000원
승강기 로프교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.19 2,160,000원
승강기부품교체 공사
현대
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.30 5,520,000원
실내소독계약서
해인산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.20 147,924,000원
청소용역계약
대한그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.28 3,927,276원
전산업체 계약
에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.22 2,970,000원
화재종합보험
남대전신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.22 71,500원
어린이놀이터보험
남대전신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.26 173,200원
승강기배상책임보험
신협협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.19 3,236,000원
지하주차장 배수로 트랜치 보수 공사
덕성종합기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.19 21,600,000원
승강기유지관리업체 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.17 900,000원
회계감사
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.27 8,181,792원
소방안전관리업무대행
삼성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.14 1,008,000원
저수조청소계약조
대한
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.11 5,700,000원
sk중계기 임대 계약
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.30 27,000,000원
전기설비 안전관리대행 계약
중앙안전관리단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.12.29 1,200,000원
재활용수거업체계약
케이디지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.10 232,668,000원
경비용역계약
티에스관리산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.10.27 2,686,600원
화재보험,어린이놀이터보험
남대전신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
100세대 192,648원 -
26평
전용 84.8㎡
102세대 272,353원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.