기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 정림동

강변들보람아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 정림서로 162-18

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,354원 서구 대비 높음 38%
  • 510세대
  • 30년차

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30285604
강변들보람아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,071원 691.2 32,676,410
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,553원 높음 68% 서구 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 664.1 31,391,980
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 902원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.7 460,260
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.7 82,090
A04피복비 직원 근무복 125원 높음 8% 서구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.3 63,800
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 206원 비교 자료 없음 2.2 105,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,124원 높음 58% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.1 573,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,262원 520.7 24,613,646
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,892원 낮음 8% 서구 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 139.1 6,574,940
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,451원 0% 서구 중앙값 ㎡당 318.2원 대비 317.7 15,019,990
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,941원 높음 112% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 20.9 990,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,190원 높음 20% 서구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 34.4 1,626,900
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 788원 높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.5 401,816
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,536원 113.7 5,373,560
C01수선비 공용시설의 보수·교체 4,132원 높음 26% 서구 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 44.6 2,107,440
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,404원 높음 174% 서구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 69.1 3,266,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 162,834원 1,756.7 83,045,530
D01난방비(공용) 공용부 난방 -1,347원 비교 자료 없음 -14.5 -686,872
D02난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 68,969원 비교 자료 없음 744.1 35,174,100
D04급탕비(전용) 세대 온수 25,146원 비교 자료 없음 271.3 12,824,460
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,611원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 68.3원 대비 71.3 3,371,862
D08전기료(전용) 세대 전기 33,580원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 381.7원 대비 362.3 17,125,560
D09수도료(공용) 공용 수도 2,095원 높음 262% 서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 22.6 1,068,590
D10수도료(전용) 세대 수도 19,783원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 202.7원 대비 213.4 10,089,540
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,230원 높음 13% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.1 1,137,500
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,079원 높음 114% 서구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 22.4 1,060,200
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 927원 낮음 8% 서구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.0 473,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,593원 높음 28% 서구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 28.0 1,322,590
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 167원 비교 자료 없음 1.8 85,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,212원 272.0 12,858,120
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,212원 낮음 8% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 272.0 12,858,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 310,916원 중앙값 2,432원/㎡ 높음 38% 3,354 158,567,264

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 596,552원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 303만 25.01
  2. 1억 8,816만 25.02
  3. 1억 6,372만 25.03
  4. 1억 3,781만 25.04
  5. 1억 2,673만 25.05
  6. 1억 2,125만 25.06
  7. 1억 3,029만 25.07
  8. 1억 2,997만 25.08
  9. 1억 2,038만 25.09
  10. 1억 2,609만 25.10
  11. 1억 5,857만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6억 2,025만원
  • 공개 계약 전체 234건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 소방시설공사 표준도급계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 (주)선진엔지니어링 4,420,000원 26.08.21 ~ 26.09.21
2026.08.13 공동주택 관리업무 위,수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 중앙종합관리주식회사 365,287원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.07.10 공동주택 어린이집 표준 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 최은우(은혜어린이집) 1,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.22 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 주식회사 대국환경기업 1,224,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 대로세무회계사무소 1,100,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.05.29 수익사업 세무관련업무 대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 대로세무회계사무소 400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.12 보일러 세관 및 부대공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,130,000원 –
2026.04.20 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 대전PCO 1,557,000원 26.04.20 ~ 26.12.31
2026.03.30 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 탑스관리(주) 2,480,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 기술지도(도장공사-외부균열보수 및 도장)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 (주)직지안전기술 1,650,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법