2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 유성구2026년 3월 부과분
반석마을5단지
대전광역시 유성구 반석동로 33
세대당 평균 월 관리비
301,162원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,278원
- 유성구 세대당 중앙값
- 226,221원
유성구 170곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 536세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,125대
- CCTV
- 155대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,174㎡
- 전용면적 합계
- 64,703㎡
- 시공사
- (주)금성백조주택
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 64,519원 단지 총액 3,458만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,180원 단지 총액 3,065만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,896원 단지 총액 798만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 109,971원 단지 총액 5,894만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 54,596원 단지 총액 2,926만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 143,678,920원 · 세대당 268,057
- 2025년 5월 143,819,878원 · 세대당 268,320
- 2025년 6월 149,822,279원 · 세대당 279,519
- 2025년 7월 171,598,287원 · 세대당 320,146
- 2025년 8월 172,847,624원 · 세대당 322,476
- 2025년 9월 151,227,166원 · 세대당 282,140
- 2025년 10월 146,280,303원 · 세대당 272,911
- 2025년 11월 144,139,018원 · 세대당 268,916
- 2025년 12월 155,181,028원 · 세대당 289,516
- 2026년 1월 159,821,711원 · 세대당 298,174
- 2026년 2월 149,071,659원 · 세대당 278,118
- 2026년 3월 161,422,829원 · 세대당 301,161
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +21,471원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 5,283만원
- 월 부과액29,263,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,616원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,695원 대비+93%
이 단지가 맺은 계약
전체 279건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 6억 275만원
-
2026.08.27 1,000,000원
전기안전진단 직무고시 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.27 800,000원
시설물 광고대행 및 유지관리 계약
광고마당
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.14 48,800원
아파트 어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.14 1,300,000원
옥상층 누수 세대 보수 공사 계약
신한건설산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 7,059,900원
아파트 단체 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.14 135,300원
아파트 승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.14 12,827,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.14 42,400원
근로자 재해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 2,800,000원
소방시설 종합점검 용역 계약
(주)보람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 23,572,800원
공동주택 위,수탁 관리 계약
대한주택종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.06 21,000,000원
승강기 부품 교체 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 2,700,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.04 3,600,000원
승강기 부품 교체 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 3,300,000원
물품 납품 계약서
(주)이노시스텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.28 955,000원
물품 납품 계약서
에이비씨소방(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.13 1,100,000원
회계감사 계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.07 4,021,000원
승강기 부품 교체 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 1,910,000원
물탱크 청소 계약
(주)신한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.20 16,200,000원
공동주택 어린이집 임대차 계약
예미지킨더어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.09 1,000,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역 계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 4,300,000원
승강기 부품 교체 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 24,000,000원
조경 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 2,800,000원
소방시설 작동점검 용역 계약서
(주)보람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.16 550,000원
아파트 세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 135,280,080원
청소용역 변경계약
(주)신한
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.30 192,564,000원
통합경비시스템 변경계약
SK쉴더스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.23 1,470,000원
저수조 고정식사다리 방호울 설치 계약
우리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 872,727원
반석마을5단지아파트 노인정 가스보일러 교체공사
경동나비엔 대전서구 중앙대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 41,236,608원
승강기유지보수관리(주차장)
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.10 78,981,696원
승강기유지보수관리(인승용)
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
56세대 254,222원 -
31평
전용 102.0㎡
146세대 254,446원 -
40평
전용 132.1㎡
69세대 329,440원 -
40평
전용 132.1㎡
265세대 329,465원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.