기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 반석동

반석마을8단지 관리비 명세서

대전광역시 유성구 반석동로 82

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,589원 유성구 대비 낮음 26%
  • 642세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
642세대
동수 · 최고층
8개 동 · 23층
사용승인
2005.11.18 (21년차)
관리비부과면적
54,798㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
567대
CCTV
80대
승강기
15대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30515003
반석마을8단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,325원 472.4 25,888,438
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,041원 높음 14% 유성구 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 457.4 25,064,276
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 656원 낮음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.7 420,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 0% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 113,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 76원 비교 자료 없음 0.9 49,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 376원 낮음 42% 유성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.4 241,162
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,122원 481.8 26,400,094
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,325원 낮음 25% 유성구 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 132.7 7,270,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,213원 높음 36% 유성구 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 318.8 17,470,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 656원 낮음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.7 420,834
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,928원 낮음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 22.6 1,237,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 734원 8.6 471,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 140원 낮음 96% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 1.6 90,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 508원 낮음 71% 유성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 6.0 326,110
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 86원 비교 자료 없음 1.0 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,485원 626.6 34,337,320
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 34원 비교 자료 없음 0.4 21,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,374원 낮음 43% 유성구 중앙값 ㎡당 90.5원 대비 51.2 2,807,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,005원 낮음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 304.7 16,695,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 874원 높음 68% 유성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 10.2 561,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,699원 높음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 191.1원 대비 219.1 12,004,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,990원 높음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 23.3 1,277,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,353원 높음 62% 유성구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.9 868,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 156원 낮음 84% 유성구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 1.8 100,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,665원 중앙값 2,161원/㎡ 낮음 26% 1,589 87,096,961

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,662,529원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,050만 25.01
  2. 9,083만 25.02
  3. 8,549만 25.03
  4. 8,722만 25.04
  5. 8,710만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 4억 1,305만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 재활용품 수거업체 선정결과 공개수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4호제3항 관련 별표2 수의계약의 대상 제9호 및 관리규약 (주)금보산업 1,540,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.23 저수조청소 용역 업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침 제48호제5항 관련 별표2 수의계약의 대상 제9호 및 관리규약 (주)해인산업 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.20 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동갱신계약 신우회계법인 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 시설물광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4호제3항 관련 별표2 수의계약의 대상 제9호 및 관리규약 광고마당 500,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.23 수목소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4호제3항 관련 별표2 수의계약의 대상 제9호 및 관리규약 탑스관리(주) 2,880,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.23 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4호제3항 관련 별표2 수의계약의 대상 제9호 및 관리규약 탑스관리(주) 7,260,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.12 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4호제3항 관련 별표2 수의계약의 대상 제6호 및 관리규약 탑스관리(주) 180,267,360원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.10 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4호제3항 관련 별표2 수의계약의 대상 제6호 및 관리규약 (주)민재산업 216,854,160원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.15 통신설비설치장소임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동갱신 SK텔레콤 2,000,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.09.17 칼갈이행사 운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만계약 칼의부활 545,455원 25.09.25 ~ 25.09.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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