기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

미성샤르망 관리비 명세서

대전광역시 유성구 계룡로 64

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,707원 유성구 대비 높음 9%
  • 210세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2006.04.27 (20년차)
관리비부과면적
19,073㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)미성드림시티
주차
247대
CCTV
39대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30530102
미성샤르망 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,844원 625.9 11,937,317
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,556원 높음 50% 유성구 중앙값 ㎡당 400.0원 대비 600.7 11,456,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,086원 높음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.0 228,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 낮음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 37,880
A04 피복비 직원 근무복 206원 높음 164% 유성구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.3 43,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 815원 높음 32% 유성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.0 171,247
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,144원 552.1 10,530,254
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,651원 높음 39% 유성구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 249.4 4,756,697
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,309원 높음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 256.6 4,894,957
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 802원 0% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 168,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,095원 낮음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 23.1 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,287원 높음 89% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 14.2 270,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,975원 87.8 1,674,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,975원 높음 315% 유성구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 87.8 1,674,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,301원 906.2 17,283,277
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,821원 높음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 152.2 2,902,427
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,465원 높음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 511.6 9,757,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 762원 높음 60% 유성구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 8.4 160,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,274원 낮음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 157.2 2,997,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 25.7 490,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 782원 낮음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.6 164,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,110원 높음 111% 유성구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 23.2 443,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,753원 낮음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.3 368,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,584원 534.9 10,202,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,584원 높음 133% 유성구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 534.9 10,202,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,849원 중앙값 2,483원/㎡ 높음 9% 2,707 51,628,247

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 227,368원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,163만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,061만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 210만원 ㎡당 23,101원
월 부과액의 3년 7개월 월 10,202,720원 부과 · 3,146,000원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,328원 대비 높음 124% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 5억 1,424만원
  • 공개 계약 전체 157건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기 사고 배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 사업자 선정지침에 의거 대한주택관리사협회 공제사업단 396,000원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.27 복합기 임대 및 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자 선정지침에 의거 프리잉크 1,440,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.03 건축물 정기점검 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 국토교통부 사업자 선정지침에 의거 (주)윤성이엔지 2,800,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.31 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 사업자 선정지침에 의거 삼성화재해상보험주식회사 256,500원 26.08.07 ~ 27.08.07
2026.07.31 주택화재보험(아파트)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 사업자 선정지침에 의거 메리츠화재 2,384,978원 26.08.07 ~ 27.08.07
2026.07.31 화재보험(상가)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 사업자 선정지침에 의거 현대해상화재보험 1,144,700원 26.08.07 ~ 27.08.07
2026.07.31 영업배상책입보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 사업자 선정지침에 의거 메리츠화재 2,434,769원 26.08.07 ~ 27.08.07
2026.07.23 건설재해예방 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자 선정지침에 의거 (주)한국건설안전공사 1,080,000원 26.08.03 ~ 26.10.31
2026.07.15 아파트 옥상 방수공사 및 주차장 에폭시 도장공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 사업자 선정 지침 및 관련 법규에 의거 경쟁입찰 낙찰 335,000,000원 –
2026.07.06 공용 부분 소방 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 사업자 선정지침에 의거 (주)이오소방 1,167,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법