기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

미성샤르망 관리비 명세서

대전광역시 유성구 계룡로 64

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,352원 유성구 대비 높음 9%
  • 210세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2006.04.27 (20년차)
관리비부과면적
19,073㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)미성드림시티
주차
247대
CCTV
39대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30530102
미성샤르망 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,852원 615.0 11,728,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,304원 높음 46% 유성구 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 586.9 11,193,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,126원 높음 29% 유성구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.4 236,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 219원 높음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.4 46,070
A04 피복비 직원 근무복 174원 높음 46% 유성구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.9 36,490
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 191원 비교 자료 없음 2.1 40,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 838원 높음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.2 175,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,100원 551.6 10,520,994
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,568원 높음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 248.5 4,739,317
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,309원 높음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 256.6 4,894,957
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 802원 낮음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.8 168,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,095원 낮음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 23.1 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,326원 높음 95% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 14.6 278,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,975원 87.8 1,674,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,975원 높음 325% 유성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 87.8 1,674,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,418원 819.4 15,627,729
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,901원 높음 57% 유성구 중앙값 ㎡당 90.5원 대비 142.0 2,709,149
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,673원 높음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 425.8 8,121,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 632원 높음 14% 유성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.0 132,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,202원 낮음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 191.1원 대비 167.4 3,192,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,238원 높음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 24.6 470,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 782원 낮음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.6 164,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,004원 높음 93% 유성구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 22.1 420,850
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,753원 낮음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 19.3 368,070
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 232원 비교 자료 없음 2.6 48,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,251원 278.0 5,302,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,251원 높음 18% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 278.0 5,302,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,595원 중앙값 2,161원/㎡ 높음 9% 2,352 44,855,013

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,148,793원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,163만 25.01
  2. 4,532만 25.02
  3. 4,499만 25.03
  4. 4,471만 25.04
  5. 4,486만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,059만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 224만원 ㎡당 24,673원
월 부과액의 7년 5개월 월 5,302,720원 부과 · 0원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,690원 대비 높음 155% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 5억 1,424만원
  • 공개 계약 전체 157건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기 사고 배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 사업자 선정지침에 의거 대한주택관리사협회 공제사업단 396,000원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.27 복합기 임대 및 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자 선정지침에 의거 프리잉크 1,440,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.03 건축물 정기점검 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 국토교통부 사업자 선정지침에 의거 (주)윤성이엔지 2,800,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.31 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 사업자 선정지침에 의거 삼성화재해상보험주식회사 256,500원 26.08.07 ~ 27.08.07
2026.07.31 주택화재보험(아파트)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 사업자 선정지침에 의거 메리츠화재 2,384,978원 26.08.07 ~ 27.08.07
2026.07.31 화재보험(상가)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 사업자 선정지침에 의거 현대해상화재보험 1,144,700원 26.08.07 ~ 27.08.07
2026.07.31 영업배상책입보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 사업자 선정지침에 의거 메리츠화재 2,434,769원 26.08.07 ~ 27.08.07
2026.07.23 건설재해예방 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자 선정지침에 의거 (주)한국건설안전공사 1,080,000원 26.08.03 ~ 26.10.31
2026.07.15 아파트 옥상 방수공사 및 주차장 에폭시 도장공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 사업자 선정 지침 및 관련 법규에 의거 경쟁입찰 낙찰 335,000,000원 –
2026.07.06 공용 부분 소방 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 사업자 선정지침에 의거 (주)이오소방 1,167,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법