기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

노블레스타워 관리비 명세서

대전광역시 유성구 대학로 34

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 2,644원 유성구 대비 높음 16%
  • 168세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
2006.06.05 (20년차)
관리비부과면적
25,086㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대원종합건설
주차
330대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30530103
노블레스타워 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,514원 492.3 12,350,333
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,988원 높음 18% 유성구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 468.7 11,757,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,302원 낮음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.7 218,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 584원 높음 86% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.9 98,083
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 601원 높음 331% 유성구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 4.0 101,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,039원 높음 3% 유성구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.0 174,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,409원 438.0 10,988,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,496원 낮음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 177.7원 대비 144.0 3,611,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,664원 낮음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 232.1 5,823,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,369원 높음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.2 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,571원 높음 66% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 44.0 1,103,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,310원 높음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.8 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 29,886원 200.1 5,020,908
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,594원 높음 178% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 104.4 2,619,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,793원 높음 250% 유성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 72.3 1,813,151
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,358원 비교 자료 없음 22.5 564,177
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 141원 비교 자료 없음 0.9 23,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 188,241원 1,260.7 31,624,563
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 494원 비교 자료 없음 3.3 83,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,306원 높음 45% 유성구 중앙값 ㎡당 102.8원 대비 149.4 3,747,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 125,037원 높음 114% 유성구 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 837.4 21,006,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,685원 높음 1318% 유성구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 44.8 1,123,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,948원 낮음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 160.4 4,023,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 낮음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 15.5 390,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 570원 낮음 57% 유성구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 3.8 95,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,905원 높음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 12.8 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,617원 높음 44% 유성구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 30.9 775,713
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 357원 비교 자료 없음 2.4 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,784원 253.0 6,347,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,784원 높음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 253.0 6,347,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 394,834원 중앙값 2,285원/㎡ 높음 16% 2,644 66,332,145

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,501,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,352만 25.01
  2. 7,413만 25.02
  3. 6,633만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 4,703만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 445만원 ㎡당 29,779원
월 부과액의 9년 10개월 월 6,347,700원 부과 · 440,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,594원 대비 높음 181% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 2억 2,812만원
  • 공개 계약 전체 332건
계약일계약명업체금액기간
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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