기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

노블레스타워 관리비 명세서

대전광역시 유성구 대학로 34

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 2,966원 유성구 대비 높음 20%
  • 작년 같은 달 0%
  • 168세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
2006.06.05 (20년차)
관리비부과면적
25,086㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대원종합건설
주차
330대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30530103
노블레스타워 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,007원 502.3 12,601,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 72,184원 높음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 412.3원 대비 483.4 12,126,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,464원 높음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.8 245,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 599원 높음 75% 유성구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.0 100,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 506원 비교 자료 없음 3.4 85,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 254원 낮음 73% 유성구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 1.7 42,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,290원 457.3 11,472,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,261원 낮음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 155.8 3,907,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,663원 0% 유성구 중앙값 ㎡당 238.8원 대비 238.8 5,991,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,369원 높음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.2 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,688원 높음 63% 유성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 44.8 1,123,550
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,310원 높음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.8 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,826원 173.0 4,338,778
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,331원 높음 118% 유성구 중앙값 ㎡당 41.0원 대비 89.3 2,239,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,996원 높음 194% 유성구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 60.2 1,511,251
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,358원 비교 자료 없음 22.5 564,177
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 141원 비교 자료 없음 0.9 23,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 235,906원 1,579.9 39,632,288
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 681원 비교 자료 없음 4.6 114,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,212원 높음 69% 유성구 중앙값 ㎡당 127.4원 대비 215.7 5,411,627
D08 전기료(전용) 세대 전기 164,683원 높음 151% 유성구 중앙값 ㎡당 439.7원 대비 1,102.9 27,666,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,324원 높음 253% 유성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 15.6 390,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,471원 높음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 177.3 4,447,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,307원 낮음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 15.4 387,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 611원 낮음 55% 유성구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 4.1 102,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,381원 높음 44% 유성구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 15.9 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,237원 높음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 28.4 711,891
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,784원 253.0 6,347,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,784원 높음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 253.0 6,347,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 442,814원 중앙값 2,466원/㎡ 높음 20% 2,966 74,392,686

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 650,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,633만 25.03
  2. 6,782만 25.04
  3. 6,758만 25.05
  4. 7,348만 25.06
  5. 8,496만 25.07
  6. 9,243만 25.08
  7. 8,436만 25.09
  8. 6,774만 25.10
  9. 6,805만 25.11
  10. 6,909만 25.12
  11. 7,131만 26.01
  12. 7,439만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
74,129,945원
2026년 2월
74,392,686원

세대당 ▲ +1,563원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 3,757만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 499만원 ㎡당 33,388원
월 부과액의 11년 월 6,347,700원 부과 · 82,500원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,353원 대비 높음 222% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 2억 2,812만원
  • 공개 계약 전체 332건
계약일계약명업체금액기간
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2026.10.08 주택화재및영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · .. 삼성화재 20,157,400원 26.10.09 ~ 27.10.09
2026.10.01 108호부동산임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · .. 개인 12,000,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.10.01 111호부동산임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · .. 개인 9,600,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.09.03 재활용분리수거업체계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · .. 대성환경 0원 26.11.01 ~ 28.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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