기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

노블레스타워 관리비 명세서

대전광역시 유성구 대학로 34

  • 세대당 51만원
  • ㎡당 3,387원 유성구 대비 높음 43%
  • 168세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
2006.06.05 (20년차)
관리비부과면적
25,086㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대원종합건설
주차
330대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30530103
노블레스타워 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,714원 487.0 12,215,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,090원 높음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 402.4원 대비 469.4 11,775,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,147원 낮음 26% 유성구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.7 192,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 604원 높음 92% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.0 101,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 873원 낮음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.8 146,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,915원 448.1 11,241,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,488원 낮음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 178.2원 대비 143.9 3,610,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,678원 낮음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 234.1원 대비 232.2 5,825,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,369원 낮음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.2 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,070원 높음 97% 유성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 54.0 1,355,750
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,310원 높음 16% 유성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.8 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 32,289원 216.2 5,424,628
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,997원 높음 220% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 120.5 3,023,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,793원 높음 251% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 72.3 1,813,151
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,358원 비교 자료 없음 22.5 564,177
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 141원 비교 자료 없음 0.9 23,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 296,035원 1,982.5 49,733,873
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,564원 높음 54% 유성구 중앙값 ㎡당 85.2원 대비 131.0 3,286,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 228,077원 높음 146% 유성구 중앙값 ㎡당 622.0원 대비 1,527.4 38,316,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,343원 높음 1325% 유성구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 69.3 1,737,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,771원 낮음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 195.6원 대비 179.3 4,497,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 낮음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 15.5 390,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,310원 비교 자료 없음 8.8 220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 651원 낮음 59% 유성구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 4.4 109,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,381원 높음 36% 유성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 15.9 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,617원 높음 39% 유성구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 30.9 775,713
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,784원 253.0 6,347,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,784원 높음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 236.3원 대비 253.0 6,347,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 505,737원 중앙값 2,370원/㎡ 높음 43% 3,387 84,963,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,283,766원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,352만 25.01
  2. 7,413만 25.02
  3. 6,633만 25.03
  4. 6,782만 25.04
  5. 6,758만 25.05
  6. 7,348만 25.06
  7. 8,496만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,013만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 458만원 ㎡당 30,700원
월 부과액의 10년 1개월 월 6,347,700원 부과 · 2,304,740원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,237원 대비 높음 232% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 2억 2,812만원
  • 공개 계약 전체 332건
계약일계약명업체금액기간
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2026.10.08 주택화재및영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · .. 삼성화재 20,157,400원 26.10.09 ~ 27.10.09
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2026.10.01 111호부동산임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · .. 개인 9,600,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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