2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 유성구2026년 1월 부과분
도안6단지 센트럴시티
대전광역시 유성구 봉명로 93
세대당 평균 월 관리비
392,761원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,527원
- 유성구 세대당 중앙값
- 242,994원
유성구 169곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 854세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2010.10 (16년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,155대
- CCTV
- 232대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,278㎡
- 전용면적 합계
- 70,191㎡
- 시공사
- 삼환까뮤
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 41,246원 단지 총액 3,522만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,961원 단지 총액 3,242만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,456원 단지 총액 808만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 274,608원 단지 총액 2억 3,452만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,491원 단지 총액 2,519만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 309,971,820원 · 세대당 362,964
- 2025년 3월 268,395,004원 · 세대당 314,279
- 2025년 4월 230,055,166원 · 세대당 269,385
- 2025년 5월 213,946,874원 · 세대당 250,523
- 2025년 6월 204,433,632원 · 세대당 239,383
- 2025년 7월 236,411,156원 · 세대당 276,828
- 2025년 8월 240,251,210원 · 세대당 281,324
- 2025년 9월 203,572,850원 · 세대당 238,375
- 2025년 10월 206,695,130원 · 세대당 242,031
- 2025년 11월 242,290,416원 · 세대당 283,712
- 2025년 12월 299,447,570원 · 세대당 350,641
- 2026년 1월 335,417,858원 · 세대당 392,760
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +9,093원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 5,018만원
- 월 부과액25,185,130원
- 월 사용액35,865,000원
- ㎡당 적립금18,763원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,139원 대비+85%
이 단지가 맺은 계약
전체 658건- 최근 12개월 계약
- 84건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,573만원
-
2026.09.03 28,800,000원
공동주택 어린이집 임대차 계약
키즈원 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.27 1,035,000원
601동 13**호 SP누수 천장 친환경 페인트칠 공사
에르스테디자인
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.26 4,800,000원
소방시설 자체 점검
태산소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 2,200,000원
시설물 안전점검 정밀안전진단 계약
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.14 3,400,000원
채광창 실리콘 작업
풍경코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.07 1,800,000원
611동 22층 오상 드라이비트 방수 공사
서우건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 2,950,000원
608동 3호기 승강기 카헷다 교체 공사
우성이비에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 1,720,000원
외벽 LED 경관등 보수 작업(601,608동)
제일광고기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 450,000원
609동 대형크린넷 도어 , 일반 크린넷 배출 밸브 수리
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 1,400,000원
정문 방문자 출입차량 차단기 고장 수리 건
태광이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 2,950,000원
610동2호기 승강기 카헷다 교체
우성이비에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 4,400,000원
스프링클러 누수 및 도배 (15건) 목공(1건) 필림(4건)-10세대
선린상사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.01 2,880,000원
스크링클러 누수세대 배관교체 공사(6세대8건)
119 종합설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.30 4,320,000원
노출용 시트 및 배수로 방수 공사
(주)서우건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 500,000원
602동 2호라인 옥상 외벽 크랙작업
픙경코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 600,000원
606동 1호라인 3,4,5,6층 계단 외부창 실리콘 작업
풍경코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 3,100,000원
608동 1호기 승강기 메인보드 교체
우성이비에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 800,000원
605동 1호기 승강기 멀티센서 교체
우성이비에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 1,280,000원
602동 2호기 가이드롤러 교체
우성이비에스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.17 600,000원
○○동 ○○호 옥상 인젝션 주입 작업
바른건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 2,278,000원
열교환기 급탕 세관 작업
대전수질
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 2,734,000원
열교환기 급탕 세관 청소
(주)대전수질
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1,100,000원
소방 화재 수신기 수리(중계기 비상전원반)
굿모닝방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 2,340,000원
수목방제 용역
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,720,000원
스프링클러 누수세대 도배 5건 목공3건 작업
선린상사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.01 2,520,000원
스프링클러 누수세대 배관 교체 공사(5세대7건)
119종합설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.26 1,909,091원
소방지적사항 댐퍼 교체 작업
태종소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 4,000,000원
관목전지·전정작업
상록원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 4,240,000원
예초작업
(주)뿌리나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 800,000원
후문차단기 고장 수리
태광 이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
104세대 357,349원 -
23평
전용 74.9㎡
120세대 357,923원 -
26평
전용 84.6㎡
110세대 404,324원 -
26평
전용 84.6㎡
97세대 404,467원 -
26평
전용 84.8㎡
132세대 405,136원 -
26평
전용 84.9㎡
100세대 405,614원 -
26평
전용 85.0㎡
191세대 406,044원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.