기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 상대동

트리풀시티9단지아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 상대남로 26

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 2,964원 유성구 대비 높음 22%
  • 1,828세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,828세대
동수 · 최고층
24개 동 · 30층
사용승인
2011.11.17 (15년차)
관리비부과면적
277,918㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대전도시공사
주차
3,760대
CCTV
355대
승강기
39대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 14 · 경비 15 · 청소 22명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중부주택관리산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30531304
트리풀시티9단지아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,042원 250.2 69,540,337
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,848원 낮음 42% 유성구 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 235.8 65,530,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,139원 낮음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.5 2,082,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 244원 낮음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 445,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 132원 비교 자료 없음 0.9 241,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 678원 낮음 34% 유성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.5 1,239,957
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,665원 379.3 105,412,312
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,364원 낮음 3% 유성구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 173.4 48,193,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,704원 낮음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 175.6 48,814,432
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 822원 낮음 39% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.4 1,502,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,047원 낮음 49% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 13.5 3,742,520
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,059원 비교 자료 없음 7.0 1,936,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 669원 낮음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.4 1,222,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,122원 86.3 23,986,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,955원 높음 92% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 72.1 20,025,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,894원 낮음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 12.5 3,461,430
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 274원 비교 자료 없음 1.8 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 317,850원 2,090.7 581,029,384
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,468원 비교 자료 없음 55.7 15,479,234
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 149,968원 비교 자료 없음 986.4 274,142,240
D04 급탕비(전용) 세대 온수 47,037원 비교 자료 없음 309.4 85,983,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,064원 낮음 5% 유성구 중앙값 ㎡당 131.5원 대비 125.4 34,848,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,453원 낮음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 436.1원 대비 417.4 115,992,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,491원 높음 67% 유성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.8 2,726,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,901원 낮음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 137.5 38,207,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 낮음 26% 유성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 14.9 4,132,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 599원 낮음 65% 유성구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 3.9 1,094,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,607원 높음 43% 유성구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 30.3 8,422,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,021원 158.0 43,911,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,021원 낮음 33% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 158.0 43,911,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 450,700원 중앙값 2,436원/㎡ 높음 22% 2,964 823,879,563

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,655,348원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8억 8,876만 25.01
  2. 8억 2,388만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 33억 1,299만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 181만원 ㎡당 11,921원
월 부과액의 6년 3개월 월 43,911,000원 부과 · 0원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,548원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 65건
  • 합계 21억 9,718만원
  • 공개 계약 전체 478건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 옥상 바닥 우레탄 방수공사 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 219,390,000원 –
2026.09.22 승강기 분동 검사 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2 의거 한국승강기안전분동 2,109,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.14 승강기(909-2) T-케이블 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2 의거 현대엘리베이터 4,950,000원 26.09.14 ~ 26.10.13
2026.09.14 기계실 급탕 배관 부분 교체 및 밸브 설치 공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2 의거 석암산업 22,190,000원 26.09.14 ~ 26.10.13
2026.09.14 TCV밸브 부품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2 의거 유인콘트롤 3,480,000원 26.09.14 ~ 26.10.13
2026.09.14 3기계실 고층부 급탕 펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2 의거 아성이엔지 2,450,000원 26.09.14 ~ 26.10.13
2026.09.07 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 34,852,800원 –
2026.08.24 단지 내 옥상 코킹 공사 등 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,790,000원 –
2026.08.24 통합시설유지관리시스템(AFMS)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2 의거 (주)아파트너스 4,392,000원 26.10.26 ~ 29.10.25
2026.08.20 네트워크카메라(CCTV) 시스템 구축공사 설계 및 감리용역 업체 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사평가 경쟁입찰 낙찰 2,394,400원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법