기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 상대동

트리풀시티9단지아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 상대남로 26

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 1,943원 유성구 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 1,828세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,828세대
동수 · 최고층
24개 동 · 30층
사용승인
2011.11.17 (15년차)
관리비부과면적
277,918㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대전도시공사
주차
3,760대
CCTV
355대
승강기
39대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 14 · 경비 15 · 청소 22명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중부주택관리산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30531304
트리풀시티9단지아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,133원 270.6 75,191,235
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,076원 낮음 39% 유성구 중앙값 ㎡당 411.7원 대비 250.4 69,603,696
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,144원 낮음 26% 유성구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.5 2,091,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 낮음 33% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 378,150
A04 피복비 직원 근무복 202원 낮음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.3 370,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 22원 비교 자료 없음 0.1 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,481원 높음 31% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.7 2,708,079
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,177원 362.9 100,862,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,311원 낮음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 181.8원 대비 140.2 38,955,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,568원 낮음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 181.3 50,394,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 819원 낮음 45% 유성구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.4 1,497,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,751원 낮음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 24.7 6,856,980
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,059원 비교 자료 없음 7.0 1,936,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 669원 낮음 43% 유성구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.4 1,222,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,951원 85.2 23,674,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,784원 높음 73% 유성구 중앙값 ㎡당 41.0원 대비 70.9 19,712,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,894원 낮음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 12.5 3,461,430
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 274원 비교 자료 없음 1.8 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 159,403원 1,048.5 291,389,519
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,468원 비교 자료 없음 55.7 15,479,234
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 196원 비교 자료 없음 1.3 358,350
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,957원 비교 자료 없음 197.0 54,761,848
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,568원 높음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 95.8 26,630,848
D08 전기료(전용) 세대 전기 76,494원 높음 18% 유성구 중앙값 ㎡당 425.2원 대비 503.1 139,830,464
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,392원 높음 84% 유성구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 9.2 2,545,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,952원 낮음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 144.4 40,127,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 낮음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 15.2 4,220,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 624원 낮음 65% 유성구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 4.1 1,141,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,176원 낮음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.9 5,805,095
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 268원 비교 자료 없음 1.8 489,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,758원 176.0 48,913,512
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,758원 낮음 30% 유성구 중앙값 ㎡당 251.1원 대비 176.0 48,913,512
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 295,422원 중앙값 2,166원/㎡ 낮음 10% 1,943 540,031,397

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,348,333원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6억 5,824만 25.07
  2. 6억 7,355만 25.08
  3. 5억 5,222만 25.09
  4. 5억 4,205만 25.10
  5. 6억 5,430만 25.11
  6. 8억 1,924만 25.12
  7. 9억 1,494만 26.01
  8. 7억 7,724만 26.02
  9. 7억 1,814만 26.03
  10. 5억 9,434만 26.04
  11. 5억 5,355만 26.05
  12. 5억 4,003만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
544,001,258원
2026년 6월
540,031,397원

세대당 ▼ -2,171원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 36억 8,181만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 201만원 ㎡당 13,248원
월 부과액의 6년 3개월 월 48,913,512원 부과 · 177,112,096원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,439원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 65건
  • 합계 21억 9,718만원
  • 공개 계약 전체 478건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 옥상 바닥 우레탄 방수공사 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 219,390,000원 –
2026.09.22 승강기 분동 검사 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2 의거 한국승강기안전분동 2,109,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.14 승강기(909-2) T-케이블 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2 의거 현대엘리베이터 4,950,000원 26.09.14 ~ 26.10.13
2026.09.14 기계실 급탕 배관 부분 교체 및 밸브 설치 공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2 의거 석암산업 22,190,000원 26.09.14 ~ 26.10.13
2026.09.14 TCV밸브 부품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2 의거 유인콘트롤 3,480,000원 26.09.14 ~ 26.10.13
2026.09.14 3기계실 고층부 급탕 펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2 의거 아성이엔지 2,450,000원 26.09.14 ~ 26.10.13
2026.09.07 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 34,852,800원 –
2026.08.24 단지 내 옥상 코킹 공사 등 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,790,000원 –
2026.08.24 통합시설유지관리시스템(AFMS)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2 의거 (주)아파트너스 4,392,000원 26.10.26 ~ 29.10.25
2026.08.20 네트워크카메라(CCTV) 시스템 구축공사 설계 및 감리용역 업체 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사평가 경쟁입찰 낙찰 2,394,400원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법