기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 상대동

트리풀시티9단지아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 상대남로 26

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 2,948원 유성구 대비 높음 23%
  • 1,828세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,828세대
동수 · 최고층
24개 동 · 30층
사용승인
2011.11.17 (15년차)
관리비부과면적
277,918㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대전도시공사
주차
3,760대
CCTV
355대
승강기
39대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 14 · 경비 15 · 청소 22명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중부주택관리산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30531304
트리풀시티9단지아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,173원 264.2 73,436,224
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,935원 낮음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 402.3원 대비 242.9 67,517,824
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,021원 낮음 36% 유성구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.7 1,865,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 291원 낮음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 531,040
A04 피복비 직원 근무복 333원 높음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.2 609,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,593원 높음 34% 유성구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.5 2,912,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,811원 380.3 105,678,496
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,715원 낮음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 175.7 48,834,248
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,554원 낮음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 231.1원 대비 174.7 48,540,048
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 813원 낮음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.3 1,486,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,002원 낮음 52% 유성구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 13.2 3,659,320
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,059원 비교 자료 없음 7.0 1,936,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 669원 낮음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.4 1,222,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,122원 86.3 23,986,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,955원 높음 92% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 72.1 20,025,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,894원 낮음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 12.5 3,461,430
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 274원 비교 자료 없음 1.8 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 313,033원 2,059.0 572,224,284
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,468원 비교 자료 없음 55.7 15,479,234
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 136,846원 비교 자료 없음 900.1 250,154,464
D04 급탕비(전용) 세대 온수 42,288원 비교 자료 없음 278.1 77,302,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,131원 높음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 132.4 36,799,576
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,041원 높음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 424.9원 대비 487.0 135,347,568
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,872원 높음 330% 유성구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 12.3 3,422,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,279원 낮음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 146.5 40,726,592
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,319원 낮음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 15.3 4,240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 538원 낮음 71% 유성구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 3.5 983,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,599원 높음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.7 6,579,450
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 651원 비교 자료 없음 4.3 1,190,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,021원 158.0 43,911,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,021원 낮음 34% 유성구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 158.0 43,911,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 448,160원 중앙값 2,391원/㎡ 높음 23% 2,948 819,236,516

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,962,154원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8억 8,876만 25.01
  2. 8억 2,388만 25.02
  3. 7억 3,231만 25.03
  4. 6억 1,277만 25.04
  5. 5억 6,645만 25.05
  6. 5억 4,400만 25.06
  7. 6억 5,824만 25.07
  8. 6억 7,355만 25.08
  9. 5억 5,222만 25.09
  10. 5억 4,205만 25.10
  11. 6억 5,430만 25.11
  12. 8억 1,924만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 35억 5,166만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 194만원 ㎡당 12,780원
월 부과액의 6년 9개월 월 43,911,000원 부과 · 1,696,200원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,929원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 65건
  • 합계 21억 9,718만원
  • 공개 계약 전체 478건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 옥상 바닥 우레탄 방수공사 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 219,390,000원 –
2026.09.22 승강기 분동 검사 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2 의거 한국승강기안전분동 2,109,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.14 승강기(909-2) T-케이블 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2 의거 현대엘리베이터 4,950,000원 26.09.14 ~ 26.10.13
2026.09.14 기계실 급탕 배관 부분 교체 및 밸브 설치 공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2 의거 석암산업 22,190,000원 26.09.14 ~ 26.10.13
2026.09.14 TCV밸브 부품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2 의거 유인콘트롤 3,480,000원 26.09.14 ~ 26.10.13
2026.09.14 3기계실 고층부 급탕 펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2 의거 아성이엔지 2,450,000원 26.09.14 ~ 26.10.13
2026.09.07 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 34,852,800원 –
2026.08.24 단지 내 옥상 코킹 공사 등 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,790,000원 –
2026.08.24 통합시설유지관리시스템(AFMS)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2 의거 (주)아파트너스 4,392,000원 26.10.26 ~ 29.10.25
2026.08.20 네트워크카메라(CCTV) 시스템 구축공사 설계 및 감리용역 업체 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사평가 경쟁입찰 낙찰 2,394,400원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법