2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 유성구2025년 9월 부과분
어울림하트
대전광역시 유성구 동서대로 725
세대당 평균 월 관리비
305,288원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,262원
- 유성구 세대당 중앙값
- 245,568원
유성구 167곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,056세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2011.10 (15년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,494대
- CCTV
- 246대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,288㎡
- 전용면적 합계
- 86,288㎡
- 시공사
- 금호건설,계룡건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 36,313원 단지 총액 3,835만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,109원 단지 총액 4,130만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,046원 단지 총액 1,589만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 186,608원 단지 총액 1억 9,706만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 28,212원 단지 총액 2,979만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 410,119,332원 · 세대당 388,370
- 2025년 2월 405,905,158원 · 세대당 384,379
- 2025년 3월 338,041,520원 · 세대당 320,115
- 2025년 4월 307,057,254원 · 세대당 290,773
- 2025년 5월 273,205,224원 · 세대당 258,717
- 2025년 6월 258,499,374원 · 세대당 244,791
- 2025년 7월 268,102,036원 · 세대당 253,884
- 2025년 8월 316,494,358원 · 세대당 299,710
- 2025년 9월 322,384,392원 · 세대당 305,288
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 5,777만원
- 월 부과액29,791,520원
- 월 사용액2,827,000원
- ㎡당 적립금12,259원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,491원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 254건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 9억 3,680만원
-
2026.08.20 302,450,000원
승강기 와이로프, 쉬브, 오일씰 교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 3,168,000원
재활용품 매각(수거)
(주)재향사업소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 32,900,000원
어린이놀이터 바닥 교체 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 1,100,000원
아파트 외부회계감사 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 1,100,000원
배기휀 교체
대전닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 4,630,000원
차압유량조절밸브교체
한국난방관리대전서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 2,000,000원
판형 열교환기 세관 공사
보람기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 4,906,360원
돌계단정비공사
케이파트너
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 10,420,000원
예제초 관목전정 조경관리 업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 4,950,000원
수목방제 용역
탑스관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 1,900,000원
전기안전진단
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.23 28,181,818원
자동제어 납품 설치
한국아즈빌(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 909,091원
기계설비 성능점검 계약
승현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 226,285,440원
경비용역 변경
(주)미래엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.15 251,811,960원
청소 용역 변경
(주)코리아환경산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 16,416,000원
소방시설 안전대행
홍익방재유한회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 1,980,000원
세무신고대리계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.02 248,600원
승강기사고배상 책임보험
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.02 35,671,200원
화재보험/시설물영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.02 149,200원
어린이놀이시설 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.23 5,622,000원
소독용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.10.02 422,400원
아파트전산프로그램
부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.02 1,452,000원
소방시설 공사 계약서
동방시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.23 2,190,000원
골프연습장 스크린천 교체 설치 공사
문투
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.03 45,420,000원
친환경 전력 개선공사
(주)명작전기 조명
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.21 15,024,000원
알뜰장터 운영업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.08.06 9,900,000원
예,제초 관목전정 조경관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 1,100,000원
아파트 외부회계감사 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.29 4,407,000원
조경유지관리(광목전정)
성지조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.12 15,840,000원
타석스크린 골프연습기 렌탈 선정
(주)다원솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.5㎡
64세대 278,270원 -
23평
전용 74.6㎡
22세대 278,755원 -
23평
전용 74.8㎡
214세대 279,540원 -
26평
전용 84.5㎡
327세대 315,594원 -
26평
전용 84.5㎡
429세대 315,669원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.