2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 유성구2026년 1월 부과분
대덕테크노밸리10단지
대전광역시 유성구 배울2로 61
세대당 평균 월 관리비
480,453원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,527원
- 유성구 세대당 중앙값
- 242,994원
유성구 169곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,001세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2008.01 (18년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,592대
- CCTV
- 369대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 129,603㎡
- 전용면적 합계
- 99,781㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 40,309원 단지 총액 4,035만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,207원 단지 총액 5,226만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,417원 단지 총액 843만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 343,268원 단지 총액 3억 4,361만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 36,253원 단지 총액 3,629만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 441,157,116원 · 세대당 440,716
- 2025년 3월 359,932,742원 · 세대당 359,573
- 2025년 4월 307,208,067원 · 세대당 306,901
- 2025년 5월 279,576,414원 · 세대당 279,297
- 2025년 6월 264,729,555원 · 세대당 264,465
- 2025년 7월 285,871,149원 · 세대당 285,585
- 2025년 8월 314,965,511원 · 세대당 314,650
- 2025년 9월 311,199,189원 · 세대당 310,888
- 2025년 10월 274,900,228원 · 세대당 274,625
- 2025년 11월 329,054,031원 · 세대당 328,725
- 2025년 12월 410,098,922원 · 세대당 409,689
- 2026년 1월 480,933,139원 · 세대당 480,452
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +23,620원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
29억 2,634만원
- 월 부과액36,288,808원
- 월 사용액1,562,000원
- ㎡당 적립금22,579원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,139원 대비+123%
이 단지가 맺은 계약
전체 300건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 23억 193만원
-
2026.11.15 5,000,000원
시설물 광고 대행업체
제일광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.11.01 2,580,000원
시설물 정밀점검 업체
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 4,700,000원
소방시설 주차장 중계기 통신선로 긴급진단보수공사
동방시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.11 1,600,000원
자가용전기설비 안전점검 계약
제이에스엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 5,000,000원
주민공동시설 내부 변경 공사 설계 용역계약서
한돌건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 1,100,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 3,200,000원
소방시설관리업 도급 계약
(주)케이제이방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,260,000원
컴퓨터 안내방송 사용계약
주식회사 네오클라우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 2,000,000원
기술지도계약
(주)금강건설안전 공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 16,100,000원
중온수 배관 교체 공사
주식회사 해인물산
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 1,695,400,000원
건물 재도장 및 지하주차장 바닥 재도장 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 8,736,000원
전산업체계약
주식회사 부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 3,300,000원
수목 방제 용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.03.01 90,909원
복합기 임대계약
(주)유에스엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,800,000원
저수조 청소
주식회사 나의생각
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.05 900,000원
경로당 난방배관 열량계 설치
주식회사 우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역
주식회사 해인물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 14,291,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 86,000원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 12,561,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 105,500원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 245,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 62,600원
근로자재해보장책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.22 4,200,000원
내, 외벽 균열보수 및 재도장, 옥상방수, 지하주차장 바닥보수, 도장공사 설계, 감리 용역계약서
정림엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.21 1,420,000원
인라인펌프교체
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.21 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 1,500,000원
열교환기 1호기 인라인펌프 교체
우림펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.13 2,600,000원
승강기 5동1호,9동1호(브레이크슈패드), 1동1호(HPI), 5동2호(GOV ROPE)교체
주식회사 태산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.07 202,000원
1007동 어린이놀이터 그네줄 교체
(주)명진아이노리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.29 4,204,200원
재활용품 매각(수거) 계약서
주식회사 대국환경기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
261세대 408,003원 -
26평
전용 84.7㎡
111세대 408,437원 -
26평
전용 84.9㎡
192세대 409,208원 -
35평
전용 114.8㎡
313세대 553,226원 -
39평
전용 129.5㎡
124세대 623,982원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.