기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 지족동

노은4단지 관리비 명세서

대전광역시 유성구 지족로148번길 40

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,774원 유성구 대비 높음 14%
  • 624세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
624세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2012.06.20 (14년차)
관리비부과면적
48,014㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
634대
CCTV
81대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)중앙종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30571103
노은4단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,057원 507.6 24,371,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,379원 높음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 485.8 23,324,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,033원 높음 39% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.4 644,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 199원 높음 30% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 124,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 446원 낮음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.8 278,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,432원 447.5 21,485,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,323원 낮음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 160.2 7,689,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,563원 높음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 254.2 12,207,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 449원 낮음 34% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.8 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,098원 높음 3% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 27.3 1,309,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,191원 28.5 1,367,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,191원 낮음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 28.5 1,367,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 137,765원 1,790.4 85,965,240
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,274원 비교 자료 없음 68.5 3,291,220
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 59,930원 비교 자료 없음 778.9 37,396,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,885원 비교 자료 없음 232.4 11,160,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,249원 높음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 131.5원 대비 159.2 7,643,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,237원 낮음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 436.1원 대비 341.0 16,371,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 738원 높음 64% 유성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.6 460,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,510원 낮음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 162.6 7,806,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,534원 낮음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 19.9 957,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 910원 높음 38% 유성구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.8 567,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 497원 낮음 43% 유성구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 6.5 310,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,445원 중앙값 2,436원/㎡ 높음 14% 2,774 133,189,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,323,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,252만 25.01
  2. 1억 3,319만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 1,253만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 재활용품 수거업체 사업자 선정결과 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 (주)재향사업소 1,497,600원 26.10.25 ~ 27.10.24
2026.06.30 시설물광고업체 선정결과수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 (별표2) 9호에 의거 광고마당 500,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.27 판형 열교환기 세관업체 선정결과 공고수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 (별표2) 9호에 의거 우성이앤이 1,260,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.26 세무신고 대행업체 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 (별표2) 9호에 의거 (주)신우회계법인 550,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.28 청소용역업체 사업자선정결과수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 (주)대한위생 198,195,360원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.25 2026년 수목 병해충방제업체 선정 결과수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 (별표2) 9호에 의거 동호환경(합) 1,800,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.25 2026년도 지하저수조 청소업체 선정 결과수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 탱크토탈크린 1,390,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.01.28 사업자선정결과공고(전기설비 점검용역업체)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 (주)세종전기안전관리단 1,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.28 근로자재해보장책임보험 가입업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 메리츠화재보험 36,100원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.01.28 재난배상책임보험 가입업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표 2에 의거 KB손해보험 458,000원 26.02.27 ~ 27.02.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법