기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 지족동

노은4단지 관리비 명세서

대전광역시 유성구 지족로148번길 40

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,946원 유성구 대비 낮음 12%
  • 624세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
624세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2012.06.20 (14년차)
관리비부과면적
48,014㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
634대
CCTV
81대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)중앙종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30571103
노은4단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,944원 506.1 24,300,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,987원 높음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 400.5원 대비 480.7 23,079,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,073원 높음 36% 유성구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.9 669,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 276원 높음 81% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.6 172,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 608원 높음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.9 379,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,432원 447.5 21,485,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,323원 낮음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 160.2 7,689,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,563원 높음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 254.2 12,207,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 449원 낮음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.8 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,098원 높음 3% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 27.3 1,309,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,191원 28.5 1,367,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,191원 낮음 26% 유성구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 28.5 1,367,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,156원 963.7 46,273,630
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,613원 비교 자료 없음 59.9 2,878,370
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,769원 비교 자료 없음 166.0 7,968,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,154원 비교 자료 없음 209.9 10,080,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,651원 낮음 78% 유성구 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 21.5 1,030,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,124원 낮음 25% 유성구 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 300.5 14,429,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 200원 낮음 38% 유성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.6 125,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,317원 낮음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 160.1 7,685,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,490원 낮음 3% 유성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.4 930,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 921원 높음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 12.0 574,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 917원 0% 유성구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.9 572,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,723원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 12% 1,946 93,427,192

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,671,208원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,252만 25.01
  2. 1억 3,319만 25.02
  3. 1억 567만 25.03
  4. 9,343만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 1,253만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 재활용품 수거업체 사업자 선정결과 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 (주)재향사업소 1,497,600원 26.10.25 ~ 27.10.24
2026.06.30 시설물광고업체 선정결과수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 (별표2) 9호에 의거 광고마당 500,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.27 판형 열교환기 세관업체 선정결과 공고수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 (별표2) 9호에 의거 우성이앤이 1,260,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.26 세무신고 대행업체 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 (별표2) 9호에 의거 (주)신우회계법인 550,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.28 청소용역업체 사업자선정결과수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 (주)대한위생 198,195,360원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.25 2026년 수목 병해충방제업체 선정 결과수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 (별표2) 9호에 의거 동호환경(합) 1,800,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.25 2026년도 지하저수조 청소업체 선정 결과수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 탱크토탈크린 1,390,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.01.28 사업자선정결과공고(전기설비 점검용역업체)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 (주)세종전기안전관리단 1,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.28 근로자재해보장책임보험 가입업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 메리츠화재보험 36,100원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.01.28 재난배상책임보험 가입업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표 2에 의거 KB손해보험 458,000원 26.02.27 ~ 27.02.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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