2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 유성구2026년 1월 부과분
샘물타운
대전광역시 유성구 원내로 52
세대당 평균 월 관리비
199,221원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,527원
- 유성구 세대당 중앙값
- 242,994원
유성구 169곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 784세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 672대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,412㎡
- 전용면적 합계
- 61,754㎡
- 시공사
- 삼정, 계룡
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 36,175원 단지 총액 2,836만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,030원 단지 총액 4,158만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,361원 단지 총액 499만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 81,235원 단지 총액 6,369만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,420원 단지 총액 1,758만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 154,976,120원 · 세대당 197,673
- 2025년 3월 147,987,360원 · 세대당 188,759
- 2025년 4월 151,268,770원 · 세대당 192,944
- 2025년 5월 146,284,580원 · 세대당 186,587
- 2025년 6월 147,789,640원 · 세대당 188,507
- 2025년 7월 150,883,434원 · 세대당 192,453
- 2025년 8월 168,859,906원 · 세대당 215,382
- 2025년 9월 168,678,858원 · 세대당 215,151
- 2025년 10월 156,770,632원 · 세대당 199,962
- 2025년 11월 151,763,580원 · 세대당 193,575
- 2025년 12월 150,649,000원 · 세대당 192,154
- 2026년 1월 156,189,280원 · 세대당 199,221
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,800원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,461만원
- 월 부과액17,576,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,164원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,139원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 230건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 8억 3,678만원
-
2026.08.24 10,116,000원
주택관리업자(공동주택위탁관리) 계약
(주)중부주택관리산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.22 2,170,920원
정수기 렌탈(2대)
이온워터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 4,200,000원
소방작동기능, 종합정밀 점검
홍익방재유한회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 4,940,000원
세대용전기부하 이설
해심전력주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 5,000,000원
전기수배전반실 에어컨 설치
둔산에어콘
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 1,300,000원
전기안전점검
제이에스엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.01 3,200,000원
수목소독
(주)해피청인
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 1,150,000원
외부회계감사
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 3,023,455원
저수조 청소
(주)경인화학
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.05 1,100,000원
아파트세무주치의 업체 선정 결과
한서회계법인, 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 2,352,000원
재활용품 수거업체 선정
(주)금보산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.10 22,494,000원
세대우편함 교체공사 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 289,165,920원
청소 용역
중부주택관리산업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.24 1,400,000원
기계설비성능점검
(주)제이피이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 296,826,240원
경비용역
한국타운세이퍼(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.24 17,280,000원
방역 및 소독
중부주택관리산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.24 1,000,000원
소방종합정밀점검
홍익방재유한회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 723,600원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 26,976,000원
화재보험, 시설물소유자배상책임보험, 어린이놀이시설, 승강기사고배상책입보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.10 141,000,000원
씨엠비 케이블 방송
(주)씨엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.21 1,362,000원
하반기 저수조 청소
(주)경인화학
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.23 600,000원
건설산업재해예방 기술지도 용역
(주)세종재해예방기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.23 1,008,000원
자동안내방송
(주)네오클라우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.03 222,400,000원
급수공급방식 전환 및 배관교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.21 866,712,240원
경비용역
한국타운세이퍼(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.04.28 3,200,000원
수목병해충 방제
(주)해피청인
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.02 3,900,000원
저수조 청소
(주)경인화학
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.02 120,000원
아파트뱅킹
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 1,300,000원
전기안전점검
제이에스엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.01 3,300,000원
소방작동기능점검
홍익방재유한회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
224세대 151,753원 -
23평
전용 74.9㎡
168세대 189,540원 -
26평
전용 84.9㎡
224세대 214,832원 -
30평
전용 99.4㎡
168세대 251,379원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.