2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 유성구2025년 12월 부과분
한빛아파트
대전광역시 유성구 어은로 57
세대당 평균 월 관리비
360,927원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,391원
- 유성구 세대당 중앙값
- 234,280원
유성구 169곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,144세대
- 동수
- 34개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 4,254대
- CCTV
- 433대
- 승강기
- 103대
- 전기차 충전기
- 59대
- 관리 인원
- 관리 28 · 경비 42 · 청소 23명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 369,330㎡
- 전용면적 합계
- 299,492㎡
- 시공사
- 우성건설(주),대림산업(주),삼성건설(주)
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 36,718원 단지 총액 1억 1,544만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,495원 단지 총액 1억 7,448만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 983원 단지 총액 309만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 233,245원 단지 총액 7억 3,332만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,486원 단지 총액 1억 842만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 1,233,608,117원 · 세대당 392,368
- 2025년 2월 1,153,850,414원 · 세대당 367,000
- 2025년 3월 982,527,135원 · 세대당 312,508
- 2025년 4월 823,100,520원 · 세대당 261,800
- 2025년 5월 764,100,000원 · 세대당 243,034
- 2025년 6월 719,483,916원 · 세대당 228,843
- 2025년 7월 811,406,921원 · 세대당 258,081
- 2025년 8월 810,880,040원 · 세대당 257,913
- 2025년 9월 715,835,033원 · 세대당 227,682
- 2025년 10월 753,986,075원 · 세대당 239,817
- 2025년 11월 913,033,728원 · 세대당 290,405
- 2025년 12월 1,134,753,161원 · 세대당 360,926
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
58억 2,421만원
- 월 부과액108,424,000원
- 월 사용액6,573,600원
- ㎡당 적립금15,770원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,929원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 526건- 최근 12개월 계약
- 77건
- 최근 12개월 합계
- 30억 2,214만원
-
2026.09.28 13,204,800원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.09.16 1,263,000원
전기자재 물품구입계약
첫걸음종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.14 23,540,000원
경로당 및 다목적실 환경개선 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 3,120,000원
전력실 축전지교체 공사
커민스이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 25,120,000원
소방시설 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 504,000원
승강기부품교체 계약
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 1,202,500원
전기자재 물품구입계약
첫걸음종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 4,350,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)영흥방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 5,590,000원
승강기부품교체 계약
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 810,000원
전기자재 물품구입계약
첫걸음종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 15,240,000원
놀이시설 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 1,155,000원
소방자재 물품구매계약
에이비씨소방(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 1,121,000원
소방자재 물품구매계약
에이비씨소방(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 1,560,000원
승강기부품교체(수리공사) 계약
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 1,755,000원
저수조 액면지시조절계 납품설치시 운전
투라인레벨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.23 59,440,000원
판형열교환기 및 동지하 스트레이너 세정업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 5,590,000원
승강기부품교체(수리공사) 계약
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 5,590,000원
승강기부품교체(수리공사) 계약
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 3,000,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)해인물산
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 720,000원
네트워크 장비납품 계약
제이에스정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.25 902,000원
중앙기계실 급탕관 누수긴급보수공사
성종산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 1,569,000원
승강기부품교체(수리공사) 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 1,190,500원
전기자재 물품구입계약
첫걸음종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.21 4,048,000원
전력실 비상발전기 부속품교체 계약
커먼스이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 4,072,727원
RFID음식물 종량기 공급 및 설치 계약
(주)부민W&P
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.13 9,053,000원
지하저수조 청소사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.10 1,800,000원
승강기부품교체 계약
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 4,480,000원
외벽 크랙 보수공사 계약
세종코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 2,636,363원
임목 폐기물 반출 계약
마당환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 2,100,000원
외부 회계감사 계약
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 54.5㎡
92세대 206,421원 -
22평
전용 72.0㎡
292세대 272,614원 -
26평
전용 84.9㎡
1,554세대 321,794원 -
26평
전용 85.0㎡
180세대 321,983원 -
30평
전용 99.8㎡
180세대 378,287원 -
35평
전용 117.3㎡
492세대 444,441원 -
43평
전용 142.7㎡
5세대 540,605원 -
43평
전용 142.7㎡
349세대 540,642원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.