기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 법동

대전법동3 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 계족로663번길 34

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,417원 대덕구 대비 높음 23%
  • 1,488세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,488세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1990.11.21 (36년차)
관리비부과면적
68,873㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
407대
CCTV
74대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30675305
대전법동3 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,141원 586.4 40,385,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,238원 높음 48% 대덕구 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 566.9 39,042,184
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 473원 0% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.2 704,177
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 160원 높음 62% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.5 238,242
A04 피복비 직원 근무복 66원 비교 자료 없음 1.4 97,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 낮음 30% 대덕구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.0 66,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 159원 낮음 59% 대덕구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.4 236,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,865원 407.6 28,070,918
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,643원 낮음 28% 대덕구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 121.9 8,396,449
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,991원 낮음 21% 대덕구 중앙값 ㎡당 329.9원 대비 259.1 17,842,236
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 400원 낮음 15% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.7 595,833
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 831원 낮음 35% 대덕구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 18.0 1,236,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 792원 17.1 1,177,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 411원 낮음 70% 대덕구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 8.9 611,123
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 303원 낮음 65% 대덕구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 6.6 451,353
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 78원 비교 자료 없음 1.7 115,454
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,065원 1,405.7 96,816,935
D01 난방비(공용) 공용부 난방 39,283원 비교 자료 없음 848.7 58,452,744
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,997원 비교 자료 없음 172.8 11,900,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,498원 낮음 46% 대덕구 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 32.4 2,229,111
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,279원 낮음 54% 대덕구 중앙값 ㎡당 387.2원 대비 178.9 12,319,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 518원 높음 119% 대덕구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 11.2 770,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,165원 낮음 35% 대덕구 중앙값 ㎡당 205.5원 대비 133.2 9,173,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 596원 낮음 43% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 12.9 887,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 690원 높음 62% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 14.9 1,026,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 39원 낮음 96% 대덕구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 0.8 57,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,862원 중앙값 1,962원/㎡ 높음 23% 2,417 166,451,186

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 777,108원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,929만 25.01
  2. 2억 2,917만 25.02
  3. 1억 9,666만 25.03
  4. 1억 6,645만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 27억 6,594만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 2026년 상가 승강기 유지관리 용역업체 사업자 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)대영이엔씨 1,106,000원 26.11.01 ~ 27.12.31
2026.07.06 대전문화1 외 14개 단지 보일러 세관 용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 선정업체계약포기로인한차순위낙찰 경쟁입찰 낙찰 73,740,000원 –
2026.04.30 2026년 광고시설물 설치 및 유지관리업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 대신 363,636원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.30 천안쌍용5-2 외 29개 단지 저수시설 청소용역입찰수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 경쟁입찰2회유찰 후 수의계 주식회사 에코그린 751,500원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 천안쌍용5-2 외 30개 단지 소독용역 입찰수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 전설홀딩스협동조합 8,994,866원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 대전법동3단지 폐의류(헌옷 등) 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원이하) 케이에스무역 1,785,600원 25.12.18 ~ 25.12.29
2025.12.29 대전법동3단지 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원이하) 에이피리싸이클링(주)대전지사 300,000원 25.12.18 ~ 25.12.29
2025.12.19 대전법동3단지 알뜰장터 운영 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 홍실침구 5,000,000원 25.12.10 ~ 25.12.19
2025.11.11 대전중촌2 외 9개 단지 공동주택 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,810,825,870원 –
2025.11.11 대전중촌2 외 10개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 863,074,080원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법