기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 법동

대전법동3 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 계족로663번길 34

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,233원 대덕구 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 1,488세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,488세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1990.11.21 (36년차)
관리비부과면적
68,873㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
407대
CCTV
74대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30675305
대전법동3 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,393원 613.4 42,248,593
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,554원 높음 46% 대덕구 중앙값 ㎡당 407.9원 대비 595.3 40,999,984
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 380원 낮음 26% 대덕구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.2 565,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 높음 46% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.7 252,492
A04 피복비 직원 근무복 66원 비교 자료 없음 1.4 97,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 높음 19% 대덕구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.1 72,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 175원 낮음 54% 대덕구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 3.8 260,427
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,249원 415.9 28,643,009
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,840원 낮음 28% 대덕구 중앙값 ㎡당 174.9원 대비 126.2 8,690,205
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,153원 낮음 22% 대덕구 중앙값 ㎡당 338.4원 대비 262.6 18,083,928
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 425원 낮음 8% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.2 632,385
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 831원 낮음 38% 대덕구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 18.0 1,236,491
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 907원 19.6 1,349,521
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 408원 낮음 75% 대덕구 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 8.8 607,023
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 482원 낮음 58% 대덕구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 10.4 717,498
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 17원 비교 자료 없음 0.4 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,803원 1,184.0 81,546,938
D01 난방비(공용) 공용부 난방 31,100원 비교 자료 없음 671.9 46,276,360
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,298원 비교 자료 없음 179.3 12,348,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,386원 낮음 47% 대덕구 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 29.9 2,062,708
D08 전기료(전용) 세대 전기 7,899원 낮음 55% 대덕구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 170.7 11,754,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 3원 낮음 99% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 0.1 4,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,817원 낮음 48% 대덕구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 104.1 7,168,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 568원 낮음 45% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 12.3 845,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 689원 높음 72% 대덕구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 14.9 1,025,850
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 41원 낮음 96% 대덕구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 0.9 61,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,352원 중앙값 2,051원/㎡ 높음 9% 2,233 153,788,058

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 849,495원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,803만 25.05
  2. 1억 652만 25.06
  3. 1억 2,953만 25.07
  4. 1억 4,207만 25.08
  5. 1억 4,190만 25.09
  6. 1억 5,974만 25.10
  7. 1억 8,849만 25.11
  8. 2억 1,119만 25.12
  9. 2억 3,848만 26.01
  10. 2억 1,093만 26.02
  11. 1억 9,138만 26.03
  12. 1억 5,379만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
166,451,186원
2026년 4월
153,788,058원

세대당 ▼ -8,510원 (-8%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 27억 6,594만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 2026년 상가 승강기 유지관리 용역업체 사업자 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)대영이엔씨 1,106,000원 26.11.01 ~ 27.12.31
2026.07.06 대전문화1 외 14개 단지 보일러 세관 용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 선정업체계약포기로인한차순위낙찰 경쟁입찰 낙찰 73,740,000원 –
2026.04.30 2026년 광고시설물 설치 및 유지관리업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 대신 363,636원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.30 천안쌍용5-2 외 29개 단지 저수시설 청소용역입찰수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 경쟁입찰2회유찰 후 수의계 주식회사 에코그린 751,500원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 천안쌍용5-2 외 30개 단지 소독용역 입찰수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 전설홀딩스협동조합 8,994,866원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 대전법동3단지 폐의류(헌옷 등) 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원이하) 케이에스무역 1,785,600원 25.12.18 ~ 25.12.29
2025.12.29 대전법동3단지 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원이하) 에이피리싸이클링(주)대전지사 300,000원 25.12.18 ~ 25.12.29
2025.12.19 대전법동3단지 알뜰장터 운영 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 홍실침구 5,000,000원 25.12.10 ~ 25.12.19
2025.11.11 대전중촌2 외 9개 단지 공동주택 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,810,825,870원 –
2025.11.11 대전중촌2 외 10개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 863,074,080원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법