기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 법동

대전법동3 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 계족로663번길 34

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,737원 대덕구 대비 높음 36%
  • 1,488세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,488세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1990.11.21 (36년차)
관리비부과면적
68,873㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
407대
CCTV
74대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30675305
대전법동3 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,215원 566.4 39,007,433
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,572원 높음 42% 대덕구 중앙값 ㎡당 388.8원 대비 552.5 38,051,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 276원 낮음 45% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.0 411,018
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 높음 103% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.5 311,822
A04 피복비 직원 근무복 66원 높음 42% 대덕구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.4 97,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 6원 비교 자료 없음 0.1 8,833
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 85원 낮음 79% 대덕구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 1.8 126,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,045원 389.9 26,851,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,525원 낮음 30% 대덕구 중앙값 ㎡당 170.3원 대비 119.4 8,221,509
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,457원 낮음 25% 대덕구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 247.5 17,047,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 233원 낮음 50% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.0 346,030
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 831원 낮음 38% 대덕구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 18.0 1,236,491
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 591원 12.8 879,122
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 249원 낮음 84% 대덕구 중앙값 ㎡당 33.4원 대비 5.4 369,881
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 381원 낮음 55% 대덕구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 8.2 566,286
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 -38원 비교 자료 없음 -0.8 -57,045
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,826원 1,767.9 121,756,864
D01 난방비(공용) 공용부 난방 59,327원 비교 자료 없음 1,281.8 88,278,744
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,937원 비교 자료 없음 106.7 7,346,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,524원 낮음 42% 대덕구 중앙값 ㎡당 57.1원 대비 32.9 2,267,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,804원 낮음 51% 대덕구 중앙값 ㎡당 386.8원 대비 190.2 13,100,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 3원 낮음 99% 대덕구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 0.1 4,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,780원 낮음 40% 대덕구 중앙값 ㎡당 208.8원 대비 124.9 8,600,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 583원 낮음 43% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 12.6 867,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 828원 높음 58% 대덕구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 17.9 1,232,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 40원 낮음 96% 대덕구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 0.9 58,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,677원 중앙값 2,009원/㎡ 높음 36% 2,737 188,494,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 763,043원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,929만 25.01
  2. 2억 2,917만 25.02
  3. 1억 9,666만 25.03
  4. 1억 6,645만 25.04
  5. 1억 2,803만 25.05
  6. 1억 652만 25.06
  7. 1억 2,953만 25.07
  8. 1억 4,207만 25.08
  9. 1억 4,190만 25.09
  10. 1억 5,974만 25.10
  11. 1억 8,849만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 27억 6,594만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 2026년 상가 승강기 유지관리 용역업체 사업자 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)대영이엔씨 1,106,000원 26.11.01 ~ 27.12.31
2026.07.06 대전문화1 외 14개 단지 보일러 세관 용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 선정업체계약포기로인한차순위낙찰 경쟁입찰 낙찰 73,740,000원 –
2026.04.30 2026년 광고시설물 설치 및 유지관리업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 대신 363,636원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.30 천안쌍용5-2 외 29개 단지 저수시설 청소용역입찰수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 경쟁입찰2회유찰 후 수의계 주식회사 에코그린 751,500원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 천안쌍용5-2 외 30개 단지 소독용역 입찰수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 전설홀딩스협동조합 8,994,866원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 대전법동3단지 폐의류(헌옷 등) 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원이하) 케이에스무역 1,785,600원 25.12.18 ~ 25.12.29
2025.12.29 대전법동3단지 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원이하) 에이피리싸이클링(주)대전지사 300,000원 25.12.18 ~ 25.12.29
2025.12.19 대전법동3단지 알뜰장터 운영 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 홍실침구 5,000,000원 25.12.10 ~ 25.12.19
2025.11.11 대전중촌2 외 9개 단지 공동주택 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,810,825,870원 –
2025.11.11 대전중촌2 외 10개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 863,074,080원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법