기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 법동

법동그린타운 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 동춘당로 151

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,961원 대덕구 대비 0%
  • 1,050세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,050세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
1993.11.12 (33년차)
관리비부과면적
98,272㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설, 삼정종합건설
주차
705대
CCTV
154대
승강기
26대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 8 · 경비 12 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30675801
법동그린타운 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,346원 324.2 31,863,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,760원 낮음 21% 대덕구 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 307.3 30,197,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 912원 낮음 9% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.7 958,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 41% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 127,380
A04 피복비 직원 근무복 123원 높음 64% 대덕구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.3 129,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 429원 낮음 38% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.6 450,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,480원 582.1 57,204,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,904원 낮음 5% 대덕구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 159.2 15,648,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,266원 높음 21% 대덕구 중앙값 ㎡당 320.0원 대비 387.5 38,078,968
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,588원 낮음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 27.6 2,717,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 723원 높음 4% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.7 759,382
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,947원 74.2 7,294,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,947원 높음 136% 대덕구 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 74.2 7,294,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,053원 737.8 72,505,236
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -146원 비교 자료 없음 -1.6 -153,496
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,866원 높음 9% 대덕구 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 426.0 41,859,792
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,896원 높음 336% 대덕구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 20.3 1,991,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,470원 높음 8% 대덕구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 229.4 22,543,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,205원 높음 4% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.6 2,315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 975원 0% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.4 1,023,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,029원 낮음 17% 대덕구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 11.0 1,080,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,704원 낮음 12% 대덕구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 18.2 1,789,010
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 54원 비교 자료 없음 0.6 56,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,730원 242.9 23,866,128
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,730원 낮음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 242.9 23,866,128
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,555원 중앙값 1,968원/㎡ 0% 1,961 192,732,832

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,171,199원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,714만 25.01
  2. 1억 9,400만 25.02
  3. 1억 8,739만 25.03
  4. 1억 9,156만 25.04
  5. 1억 8,768만 25.05
  6. 1억 9,273만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 5,315만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 148만원 ㎡당 15,805원
월 부과액의 5년 5개월 월 23,866,128원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 12,275원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 11억 9,675만원
  • 공개 계약 전체 223건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 소독용역 사업자선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 결과 최다득점으로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,800,000원 –
2026.08.05 옥외 소화전 교체 및 상수도 소화배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)대건이앤씨 12,870,000원 26.08.25 ~ 26.09.05
2026.07.31 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 신우회계법안,기웅정보통신(주) 600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.20 수목방제용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 주식회사 나의생각 2,850,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.01 전기안전진단계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 케이탑전기진단 2,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.28 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 주식회사 나의생각 2,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.27 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 모아세무회계사무소 950,000원 26.05.27 ~ 26.09.30
2026.05.26 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2]수의계약의 대상 제1호 보험을 계약하는 경우 현대해상화재보험 73,300원 26.05.27 ~ 27.09.30
2026.04.30 부스터펌프조작판넬설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 신성펌프 5,000,000원 26.04.30 ~ 26.05.31
2026.04.28 승강기 메인로프, 메인시브, 보조시브 수리 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주)주식회사태산엘리베이터 21,000,000원 26.04.28 ~ 26.06.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법