기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 법동

법동그린타운 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 동춘당로 151

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,991원 대덕구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,050세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,050세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
1993.11.12 (33년차)
관리비부과면적
98,272㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설, 삼정종합건설
주차
705대
CCTV
154대
승강기
26대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 8 · 경비 12 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30675801
법동그린타운 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,581원 348.1 34,210,498
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,664원 낮음 20% 대덕구 중앙값 ㎡당 408.4원 대비 327.6 32,197,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,457원 높음 36% 대덕구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 15.6 1,529,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 낮음 24% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.6 158,690
A04 피복비 직원 근무복 143원 높음 61% 대덕구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.5 149,868
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 167원 낮음 76% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 1.8 175,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,724원 563.3 55,360,712
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,262원 낮음 6% 대덕구 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 163.1 16,025,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,151원 높음 11% 대덕구 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 364.9 35,859,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,588원 낮음 3% 대덕구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 27.6 2,717,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 723원 높음 4% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.7 759,382
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,947원 74.2 7,294,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,947원 높음 110% 대덕구 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 74.2 7,294,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,556원 700.4 68,834,178
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 320원 낮음 92% 대덕구 중앙값 ㎡당 42.0원 대비 3.4 335,588
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,670원 높음 5% 대덕구 중앙값 ㎡당 395.2원 대비 413.2 40,603,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 31원 낮음 93% 대덕구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 0.3 32,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,159원 높음 7% 대덕구 중앙값 ㎡당 211.1원 대비 226.1 22,216,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,205원 높음 5% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.6 2,315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 913원 낮음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.8 958,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 598원 낮음 55% 대덕구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 6.4 628,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,661원 낮음 15% 대덕구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 17.7 1,744,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,553원 305.1 29,980,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,553원 높음 13% 대덕구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 305.1 29,980,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,362원 중앙값 2,011원/㎡ 낮음 1% 1,991 195,679,646

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 952,767원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 532만 25.07
  2. 2억 2,094만 25.08
  3. 2억 302만 25.09
  4. 1억 9,037만 25.10
  5. 1억 8,987만 25.11
  6. 1억 9,562만 25.12
  7. 2억 236만 26.01
  8. 2억 331만 26.02
  9. 1억 9,322만 26.03
  10. 1억 9,784만 26.04
  11. 1억 9,334만 26.05
  12. 1억 9,568만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
192,732,832원
2026년 6월
195,679,646원

세대당 ▲ +2,806원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 5,839만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 158만원 ㎡당 16,876원
월 부과액의 4년 7개월 월 29,980,260원 부과 · 28,809,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 14,255원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 11억 9,675만원
  • 공개 계약 전체 223건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 소독용역 사업자선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 결과 최다득점으로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,800,000원 –
2026.08.05 옥외 소화전 교체 및 상수도 소화배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)대건이앤씨 12,870,000원 26.08.25 ~ 26.09.05
2026.07.31 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 신우회계법안,기웅정보통신(주) 600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.20 수목방제용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 주식회사 나의생각 2,850,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.01 전기안전진단계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 케이탑전기진단 2,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.28 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 주식회사 나의생각 2,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.27 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 모아세무회계사무소 950,000원 26.05.27 ~ 26.09.30
2026.05.26 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2]수의계약의 대상 제1호 보험을 계약하는 경우 현대해상화재보험 73,300원 26.05.27 ~ 27.09.30
2026.04.30 부스터펌프조작판넬설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 신성펌프 5,000,000원 26.04.30 ~ 26.05.31
2026.04.28 승강기 메인로프, 메인시브, 보조시브 수리 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주)주식회사태산엘리베이터 21,000,000원 26.04.28 ~ 26.06.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법