기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 연축동

연축동주공 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 신탄진로 170

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,263원 대덕구 대비 낮음 37%
  • 670세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
670세대
동수 · 최고층
18개 동 · 5층
사용승인
1987.11.19 (39년차)
관리비부과면적
31,974㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주택공사
주차
147대
CCTV
9대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30678401
연축동주공 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,330원 509.8 16,300,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,467원 높음 20% 대덕구 중앙값 ㎡당 392.8원 대비 470.8 15,053,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 902원 높음 69% 대덕구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 18.9 604,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 높음 49% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.2 103,070
A04 피복비 직원 근무복 18원 비교 자료 없음 0.4 11,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 높음 1318% 대덕구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.0 32,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 740원 높음 115% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 15.5 495,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,921원 480.3 15,357,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,116원 높음 65% 대덕구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 274.8 8,787,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,109원 낮음 42% 대덕구 중앙값 ㎡당 328.1원 대비 190.9 6,102,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 697원 높음 51% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.6 467,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 509원 10.7 340,955
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 423원 낮음 71% 대덕구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 8.9 283,455
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 62원 낮음 93% 대덕구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 1.3 41,630
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 24원 비교 자료 없음 0.5 15,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,449원 260.9 8,340,660
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 99원 비교 자료 없음 2.1 66,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 730원 낮음 76% 대덕구 중앙값 ㎡당 64.3원 대비 15.3 489,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 317원 낮음 11% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.6 212,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,907원 낮음 12% 대덕구 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 165.7 5,298,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 388원 낮음 19% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.1 259,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,446원 높음 137% 대덕구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 30.3 968,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,258원 높음 28% 대덕구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 26.4 842,840
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 304원 비교 자료 없음 6.4 203,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48원 1.0 31,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48원 낮음 100% 대덕구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 1.0 31,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 60,256원 중앙값 2,016원/㎡ 낮음 37% 1,263 40,371,745

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,755,488원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,037만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,712만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 18,675원
월 부과액의 1563년 4개월 월 31,830원 부과 · 0원 사용
적립률 70.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 11,821원 대비 높음 58% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 2억 590만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 연축주공 시설물광고대행계약 - 사업자선정결과 공개수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가 - 입주자대표회의 의결 충청기획 300,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.10 공동주택관리업무 전산공급계약 - 사업자선정 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가 - 입주자대표회의 의결 (주)홈마스터 10,560,000원 26.11.01 ~ 30.10.31
2026.09.02 공동주택관리업무 전산공급계약 - 계약서 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가 - 입주자대표회의 의결 (주)홈마스터 10,560,000원 26.11.01 ~ 30.10.31
2026.08.28 세무주치의 서비스 용역계약 - 사업자선정 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가 - 입주자대표회의 의결 한서회계법인-기웅정보통신 1,100,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.26 세무주치의 서비스 용역계약 - 계약서 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가 - 입주자대표회의 의결 한서회계법인-기웅정보통신 1,100,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.19 누수피해 최상층 2세대 옥상방수공사 - 계약서 공개수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 2개업체 비교견적-입대의 의결 가가설비 1,812,000원 26.08.19 ~ 26.08.21
2026.08.03 누수피해 최상층 2세대 옥상방수공사 - 사업자선정결과 공개수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 2개업체 비교견적-입대의 의결 가가설비 1,812,000원 26.08.03 ~ 26.08.28
2026.06.08 세대 일조피해 수목전지작업 - 사업자 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 2개업체 비교견적-입대의 의결 미래조경 4,521,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.05.04 2025 회계년도 외부회계감사 - 계약서 공개수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 8개업체 비교견적-입대의 의결 우정공인회계사 감사반 1,050,000원 26.05.04 ~ 26.06.03
2026.04.01 2025회계년도 외부회계감사 - 사업자 선정 공개수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 8개업체 비교견적-입대의 의결 우정공인회계사 감사반 1,050,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법