기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 법동

법동삼정하이츠타운 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 계족로663번길 30

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 906원 대덕구 대비 낮음 55%
  • 468세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
468세대
동수 · 최고층
13개 동 · 5층
사용승인
1987.11.18 (39년차)
관리비부과면적
36,074㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼정주택건설
주차
290대
CCTV
23대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30679502
법동삼정하이츠타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,432원 213.2 7,689,997
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,842원 낮음 54% 대덕구 중앙값 ㎡당 392.8원 대비 179.6 6,478,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,059원 높음 23% 대덕구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.7 495,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 25% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.6 58,577
A04 피복비 직원 근무복 60원 비교 자료 없음 0.8 28,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 152원 높음 2655% 대덕구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 2.0 71,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,194원 높음 115% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 15.5 558,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,769원 386.2 13,931,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,401원 높음 28% 대덕구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 212.8 7,675,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,891원 낮음 49% 대덕구 중앙값 ㎡당 328.1원 대비 167.2 6,032,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 477원 낮음 36% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.2 223,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,279원 16.6 598,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,279원 낮음 45% 대덕구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 16.6 598,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,470원 265.6 9,580,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,096원 낮음 58% 대덕구 중앙값 ㎡당 64.3원 대비 27.2 981,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,712원 비교 자료 없음 -22.2 -801,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,297원 낮음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 185.5 6,691,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,505원 높음 94% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 19.5 704,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,670원 높음 70% 대덕구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 21.7 781,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,100원 높음 32% 대덕구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 27.2 982,960
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 513원 비교 자료 없음 6.7 240,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,853원 24.0 867,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,853원 낮음 90% 대덕구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 24.0 867,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 69,803원 중앙값 2,016원/㎡ 낮음 55% 906 32,667,917

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,330,744원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,267만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,464만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 12,326원
월 부과액의 42년 9개월 월 867,270원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 11,821원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 5,638만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 14동 북측 가로등 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 긴급수선 (주)에스티시 70,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.22 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결로 최저가 업체 선정 나이스무역(주) 960,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.14 소방시설 작동 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결로 최저가 업체 선정 백제소방(주) 400,000원 26.09.14 ~ 26.11.30
2026.09.07 계량기 교체, 하수구 소통 등 4건 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 긴급수선 신도설비 556,364원 26.09.07 ~ 26.09.17
2026.08.25 12동 화단 코너 골재 충전수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결로 최저가 업체 선정 삼정ENG(주) 400,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.20 외벽 방수 보수 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결로 최저가 업체 선정 보영자원 1,800,000원 26.08.20 ~ 26.09.10
2026.08.20 전지목 처리업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결로 최저가 업체 선정 마당환경 700,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.04 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결로 최저가 업체 선정 세무회계지킴 830,000원 26.08.04 ~ 26.11.30
2026.08.04 어린이 놀이시설 정기검사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결로 최저가 업체 선정 사단법인 한국어린이 안전 연구원 63,636원 26.08.04 ~ 28.08.10
2026.07.29 보안등 및 커버교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결로 최저가 업체 선정 (주)에스티시 300,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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