기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 신관동

공주신관6 관리비 명세서

충청남도 공주시 관골2길 34

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,856원 공주시 대비 낮음 9%
  • 517세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
517세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2009.09.10 (17년차)
관리비부과면적
37,767㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
티이씨건설
주차
527대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A31470120
공주신관6 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,616원 528.6 19,964,234
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,148원 높음 10% 공주시 중앙값 ㎡당 460.4원 대비 508.5 19,205,632
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 720원 낮음 18% 공주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 9.9 372,332
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 187원 낮음 1% 공주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 96,903
A04 피복비 직원 근무복 84원 비교 자료 없음 1.1 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 68원 비교 자료 없음 0.9 35,167
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 408원 낮음 16% 공주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.6 210,867
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,229원 509.6 19,247,451
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,804원 낮음 6% 공주시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 161.6 6,102,666
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,056원 높음 29% 공주시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 315.6 11,919,935
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 561원 높음 44% 공주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 7.7 289,850
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,809원 0% 공주시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 24.8 935,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,914원 39.9 1,506,777
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,204원 높음 64% 공주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 30.2 1,139,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 469원 낮음 67% 공주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 6.4 242,417
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 242원 비교 자료 없음 3.3 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,851원 778.3 29,392,009
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,079원 낮음 42% 공주시 중앙값 ㎡당 96.9원 대비 55.8 2,108,829
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,199원 높음 11% 공주시 중앙값 ㎡당 396.2원 대비 440.8 16,646,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,133원 비교 자료 없음 29.2 1,102,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,512원 높음 6% 공주시 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 226.0 8,536,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,867원 높음 20% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 25.6 965,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 0원 비교 자료 없음 -0.0 -150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 62원 낮음 95% 공주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 0.9 32,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,610원 중앙값 2,031원/㎡ 낮음 9% 1,856 70,110,471

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 255,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,011만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 24억 4,769만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 폐의류(헌옷) 수거 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 혜인상사 1,240,800원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.10 재활용활품 수거 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 혜인상사 620,400원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.04.28 수목소독 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 (주)에코그린나무병원 766,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.03.30 전단지 광고 시설물 설치 및 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 공주중앙인쇄전단공사 372,240원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.30 천안쌍용5-2외 29개 단지 저수시설 청소용역 입찰수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 경쟁입찰 2회 유찰후 수의계약 주식회사 에코그린 901,800원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 천안쌍용5-2외 30개 단지 소독용역 입찰수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 2회 유찰후 수의계약 전설홀딩스협동조합 3,501,835원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 공주신관6단지 임대주택 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의1항(보험계약을 하는 경우) 삼성화재해상보험 363,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 대전둔산3 외 8개 단지 청소용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 706,151,520원 –
2025.11.26 대전둔산3 외 8개 단지 경비용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,733,769,450원 –
2025.09.18 재활용품 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약총금액 500만원 이하 혜인상사 930,600원 25.10.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법