기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 신관동

공주신관6 관리비 명세서

충청남도 공주시 관골2길 34

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,860원 공주시 대비 낮음 7%
  • 517세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
517세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2009.09.10 (17년차)
관리비부과면적
37,767㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
티이씨건설
주차
527대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A31470120
공주신관6 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,451원 512.7 19,362,334
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,063원 높음 13% 공주시 중앙값 ㎡당 436.3원 대비 493.7 18,644,356
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 638원 낮음 17% 공주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.7 329,928
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 낮음 5% 공주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.7 101,803
A04 피복비 직원 근무복 84원 비교 자료 없음 1.1 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 68원 높음 22% 공주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.9 35,167
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 402원 낮음 29% 공주시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.5 207,747
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,146원 508.5 19,204,638
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,721원 낮음 7% 공주시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 160.5 6,059,853
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,056원 높음 29% 공주시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 315.6 11,919,935
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 561원 높음 53% 공주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 7.7 289,850
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,809원 0% 공주시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 24.8 935,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 876원 12.0 453,129
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 -136원 비교 자료 없음 -1.9 -70,288
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 771원 낮음 49% 공주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 10.5 398,417
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 242원 비교 자료 없음 3.3 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,396원 826.8 31,224,887
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,266원 0% 공주시 중앙값 ㎡당 99.5원 대비 99.5 3,756,467
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,942원 높음 14% 공주시 중앙값 ㎡당 394.2원 대비 451.0 17,031,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,673원 높음 12% 공주시 중앙값 ㎡당 216.8원 대비 241.9 9,137,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,857원 높음 19% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 25.4 960,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 596원 낮음 18% 공주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.2 308,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 62원 낮음 95% 공주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 0.8 32,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,870원 중앙값 1,996원/㎡ 낮음 7% 1,860 70,244,988

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 261,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,011만 25.01
  2. 7,024만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 24억 4,769만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 폐의류(헌옷) 수거 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 혜인상사 1,240,800원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.10 재활용활품 수거 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 혜인상사 620,400원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.04.28 수목소독 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 (주)에코그린나무병원 766,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.03.30 전단지 광고 시설물 설치 및 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 공주중앙인쇄전단공사 372,240원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.30 천안쌍용5-2외 29개 단지 저수시설 청소용역 입찰수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 경쟁입찰 2회 유찰후 수의계약 주식회사 에코그린 901,800원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 천안쌍용5-2외 30개 단지 소독용역 입찰수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 2회 유찰후 수의계약 전설홀딩스협동조합 3,501,835원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 공주신관6단지 임대주택 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의1항(보험계약을 하는 경우) 삼성화재해상보험 363,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 대전둔산3 외 8개 단지 청소용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 706,151,520원 –
2025.11.26 대전둔산3 외 8개 단지 경비용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,733,769,450원 –
2025.09.18 재활용품 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약총금액 500만원 이하 혜인상사 930,600원 25.10.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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