기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 신관동

공주신관6 관리비 명세서

충청남도 공주시 관골2길 34

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,872원 공주시 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 517세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
517세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2009.09.10 (17년차)
관리비부과면적
37,767㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
티이씨건설
주차
527대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A31470120
공주신관6 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,914원 573.8 21,669,761
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,484원 높음 29% 공주시 중앙값 ㎡당 428.0원 대비 554.2 20,930,056
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 628원 낮음 16% 공주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.6 324,476
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 낮음 12% 공주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.5 94,603
A04 피복비 직원 근무복 84원 비교 자료 없음 1.1 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 높음 84% 공주시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.0 38,083
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 463원 낮음 3% 공주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.3 239,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,553원 514.1 19,414,988
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,128원 낮음 4% 공주시 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 166.0 6,270,042
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,267원 높음 30% 공주시 중앙값 ㎡당 244.4원 대비 318.5 12,028,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 350원 낮음 1% 공주시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 4.8 181,036
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,809원 낮음 5% 공주시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 24.8 935,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,615원 22.1 834,752
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,186원 낮음 3% 공주시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 16.2 613,189
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 429원 낮음 73% 공주시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 5.9 221,563
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,632원 761.6 28,761,619
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,879원 낮음 58% 공주시 중앙값 ㎡당 94.8원 대비 39.4 1,488,669
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,439원 높음 21% 공주시 중앙값 ㎡당 378.8원 대비 457.8 17,288,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,956원 비교 자료 없음 26.8 1,011,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,662원 낮음 10% 공주시 중앙값 ㎡당 222.7원 대비 200.7 7,580,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,867원 높음 21% 공주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.6 965,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 393원 0% 공주시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.4 202,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 376원 낮음 57% 공주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 5.1 194,160
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 60원 낮음 95% 공주시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 0.8 31,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,714원 중앙값 2,096원/㎡ 낮음 11% 1,872 70,681,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 263,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,683만 25.03
  2. 6,990만 25.04
  3. 6,877만 25.05
  4. 6,948만 25.06
  5. 7,448만 25.07
  6. 7,816만 25.08
  7. 7,401만 25.09
  8. 6,515만 25.10
  9. 6,713만 25.11
  10. 6,448만 25.12
  11. 7,357만 26.01
  12. 7,068만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
70,244,988원
2026년 2월
70,681,120원

세대당 ▲ +843원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 24억 4,769만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 폐의류(헌옷) 수거 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 혜인상사 1,240,800원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.10 재활용활품 수거 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 혜인상사 620,400원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.04.28 수목소독 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 (주)에코그린나무병원 766,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.03.30 전단지 광고 시설물 설치 및 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 공주중앙인쇄전단공사 372,240원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.30 천안쌍용5-2외 29개 단지 저수시설 청소용역 입찰수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 경쟁입찰 2회 유찰후 수의계약 주식회사 에코그린 901,800원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 천안쌍용5-2외 30개 단지 소독용역 입찰수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 2회 유찰후 수의계약 전설홀딩스협동조합 3,501,835원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 공주신관6단지 임대주택 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의1항(보험계약을 하는 경우) 삼성화재해상보험 363,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 대전둔산3 외 8개 단지 청소용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 706,151,520원 –
2025.11.26 대전둔산3 외 8개 단지 경비용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,733,769,450원 –
2025.09.18 재활용품 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약총금액 500만원 이하 혜인상사 930,600원 25.10.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법